Назад

ko‘chmas mulkni baholash faoliyati va jarayonining mohiyati

DOCX 10 стр. 45,1 КБ Бесплатная загрузка

Предварительный просмотр (5 стр.)

Прокрутите вниз 👇
1 / 10
15-mavzu: ko‘chmas mulkni baholash faoliyati va jarayonining mohiyati reja: 1. o’zbekiston respublikasida baholash faoliyati. o’zbekiston respublikasida baholash faoliyatining rivojlanish tamoyillari. 2. ko’chmas mulk ob’yektlari qiymatlarining turlari va ularning narxiga ta’sir etuvchi omillar. 3. ko’chmas mulk ob’yektlarini baholash tamoyillari. 4. ko’chmas mulk ob’yektlarini baholash usullari. tayanch iboralar: baholash, baholash faoliyati, baholovchi, qiymat, baho, narx, ko’chmas mulk ob’yektlarini baholash. 1. o’zbekiston respublikasida baholash faoliyati. o’zbekiston respublikasida baholash faoliyatining rivojlanish tamoyillari baholash faoliyati tushunchasi va baholovchi kasbi respublikada nisbatan yaqinda paydo bo’lgan. baholash faoliyatini rivojlantirish iqtisodiyotda islohotlar o’tkazish va o’zbekiston respublikasida huquqiy demokratik davlat barpo etish jarayoning ajralmas qismi bo’lib hisoblanadi. o’zbekiston respublikasida bozor infratuzilmasining rivojlanishi bilan o’tgan yillar mobaynida baholash faoliyati shakllanish yo’lini bosib o’tdi va hozirgi kunda iqtisodiyotning mustaqil sohasiga aylandi. baholash faoliyati haqidagi qonunga asoslangan, baholash faoliyatini tartibga solishning davlat tartibi shakllantirilgan. u yuridik shaxslarni lisenziyalash, jismoniy shaxslarni sertifikatlash, lisenzion talab va shartlarning bajarilishini nazorat qilishni o’z ichiga oladi. 24 …
2 / 10
rivojlantirish zarurati baholash faoliyati umumiy rivojlanishining ajralmas qismi bo’lib hisoblanadi. baholash faoliyati sub’yektlarining keng doirasini jalb qilgan holda uning bajarilish harakatlarini ommaviy axborot vositalarida, shu jumladan ommaviy internet-saytida yoritilishi sharti bilan, mutaxassis jamoat tashkilotlari ish rejalarini amaliyotga tadbiq etish kerak. shuningdek, respublika baholash tashkilotlarining xalqaro nufuzini oshirish maqsadida baholash assosiasiyalarining yevropa guruhi (tegova), baholash standartlari bo’yicha xalqaro qo’mita (ivsc) kabi xalqaro baholash tashkilotlariga a’zo bo’lish va kelajakda faol ishtirok etish lozim. respublika baholovchilarini doimiy ravishda diplomli baholovchilar qirollik instituti (rics) xalqaro sertifikatini olish uchun tayyorlash va imtihonlarni topshirishlarini tashkil qilish kerak. baholash buyurtmachilari va foydalanuvchilari rivojlanishining asosiy vazifalari quyidagilardir: 1. o’z mulkini baholash bo’yicha aniq va ishonchli natijalarni olish; 2. o’z ishida foydalanish uchun uchinchi shaxslar mulkini baholash bo’yicha aniq va ishonchli natijalarni olish; baholash buyurtmachilari va foydalanuvchilari rivojlanishining yo’nalish va bosqichlari quyidagi yechimlarni ko’zda tutadi: 1. buyurtmachilar va baholash natijalaridan foydalanuvchilarga baholash faoliyati haqidagi qonunlarning buzilishi bilan bog’liq ma’lumotlarga …
3 / 10
fa baholash faoliyati sistemasining umumiy rivojlanishi yo’nalishida sistemaning har bir elementining rivojlanishi hisoblanadi: 1. baholash faoliyati sistemasining umumiy maqsadidan kelib chiqqan holda, har bir elementning maqsadini belgilash; 2. har bir element maqsadini ishlab chiqish bo’yicha sistemaning elementlari o’rtasida ishlarning taqsimlanishini ta’minlash. baholash faoliyati sistemasining elementlari o’rtasidagi munosabatlar rivojlanishining asosiy maqsadi baholash faoliyati sistemasining boshqa elementlari rivojlanishini hisobga olgan holda, sistemaning har bir elementining alohida rivojlanishi hisoblanadi: 1. sistema elementlari va lisenziyalovchi organ o’rtasida samarali aloqa o’rnatish; 2. sistema elementlari va mutaxassis jamoat tashkilotlari o’rtasida samarali aloqa o’rnatish; 3. mutaxassis jamoat tashkilotlari va lisenziyalovchi organ o’rtasida samarali aloqa o’rnatish; 4. baholash faoliyati sistemasining barcha elementlari o’rtasida o’zaro samarali aloqa o’rnatish; 5. baholash faoliyati sistemasi va unga bog’liq sohalar o’rtasidagi aloqalarning rivojlanishi. baholash faoliyati sistemasi va unga bog’liq sohalar (buxgalteriya hisoboti, audit, moliyaviy hisobot, kadastr faoliyati, bank faoliyati, sug’urtalash va boshqalar) o’rtasidagi aloqalar rivojlanishining asosiy vazifasi o’ziga bog’liq sohalar rivojlanishini hisobga olgan …
4 / 10
g narxi bozor qiymatidan sezilarli darajada farq qilishi mumkin. bitimgm tuzatish kiritish deb nomlanuvchi, bu tafovut bir qator sabablarga bog’liq (masalan, analoglar soni, bozor muvozanati va h.k.). qiymat – bu mulkning pul ekvivalenti. ko’chmas mulk ob’yektining bozor qiymati – bu raqobatchilik sharoitida, ochiq bozorda ob’yekt sotilishi mumkin bo’lgan eng ehtimoli yuqori pul miqdori. bunda, nazarda tutilishicha: · bitim tomonlaridan biri ko’chmas mulk ob’yektini sotishga, ikkinchisi sotib olishga majbur emas; · tomonlar bitim predmeti haqida aniq ma’lumotlarga ega va o’z manfaatlari yo’lida harakat qiladilar; · baholash ob’yekti ochiq bozorga ommaviy oferta shaklida taqdim etilgan; · bitim narxi baholash ob’yekti uchun ma’qul mukofotni ifodalaydi va bitimni tuzishga hyech qaysi tomon majbur qilinmagan; · ko’chmas mulk ob’yekti uchun to’lov pul shaklida amalga oshiriladi. shu tariqa aniqlangan bozor qiymati savdo predmeti bo’lib hisoblanadi va u ko’tirilish ham, tushishi ham mumkin. “narx” atamasiga qaytadigan bo’lsak, shuni ta’kidlash joizki, istalgan holda biz soliqqa tortishdan oldingi narxni …
5 / 10
chmas mulk ob’yekti qiymati va h.k.lar farqlanadi. iste’molchi qiymati (mavjud foydalanishdagi qiymat) ko’chmas mulk ob’yektini bozorga olib chiqish maqsadi bo’lmagan, aniq mulkdor uchun shu ko’chmas mulk ob’yektining qiymatini aks ettiradi. tiklash qiymati baholanayotgan ob’yektning aniq nusxasini qurish uchun sarflanadigan joriy narxlardagi xarajatlar bilan aniqlanadi. bunda huddi shunday arxitekturaviy yechimlardan foydalaniladi, huddi shunday qurilish konstruksiyalari va materiallari qo’llaniladi, hattoki qurilish-montaj ishlarining sifati xam bir xilda bo’ladi; o’xshash holda baholanayotgan ob’yektning ma’naviy eskirishi va arxitekturaviy yechimlarining kamchiliklari aks ettiriladi. o’rindoshlik qiymati baholanayotgan ob’yektning foydaliligiga ekvivalent ravishda foydalikka ega bo’ladigan ko’chmas mulk ob’yektini qurish uchun sarflanadigan joriy narxlardagi xarajatlar bilan aniqlanadi, ammo bunda u zamonaviy loyiha me’yorlaridan, progressiv material va konstruksiyalardan, hamda zamonaviy uskunalardan foydalangan holda yangicha arxitekturaviy uslubda quriladi. shunday qilib, tiklash qiymati ob’yektning aniq nusxasini qurish uchun sarflanadigan xarajatlarda, o’rindoshlik qiymati esa – funksional analogni yaratish uchun sarflanadigan xarajatlarda ifodalanadi. investision qiymat – keltirilgan investision maqsadlarda aniq shaxs uchun daromad keltirish …

Хотите читать дальше?

Скачайте все 10 страниц бесплатно через Telegram.

Скачать полный файл

О "ko‘chmas mulkni baholash faoliyati va jarayonining mohiyati"

15-mavzu: ko‘chmas mulkni baholash faoliyati va jarayonining mohiyati reja: 1. o’zbekiston respublikasida baholash faoliyati. o’zbekiston respublikasida baholash faoliyatining rivojlanish tamoyillari. 2. ko’chmas mulk ob’yektlari qiymatlarining turlari va ularning narxiga ta’sir etuvchi omillar. 3. ko’chmas mulk ob’yektlarini baholash tamoyillari. 4. ko’chmas mulk ob’yektlarini baholash usullari. tayanch iboralar: baholash, baholash faoliyati, baholovchi, qiymat, baho, narx, ko’chmas mulk ob’yektlarini baholash. 1. o’zbekiston respublikasida baholash faoliyati. o’zbekiston respublikasida baholash faoliyatining rivojlanish tamoyillari baholash faoliyati tushunchasi va baholovchi kasbi respublikada nisbatan yaqinda paydo bo’lgan. baholash faoliyatini rivojlantirish iqtisodiyotda islohotlar o...

Этот файл содержит 10 стр. в формате DOCX (45,1 КБ). Чтобы скачать "ko‘chmas mulkni baholash faoliyati va jarayonining mohiyati", нажмите кнопку Telegram слева.

Теги: ko‘chmas mulkni baholash faoliy… DOCX 10 стр. Бесплатная загрузка Telegram

Похожие файлы

Вам также может понравиться

Показать все

Похожих файлов не найдено.