"biznes qiymatini baholash"

PPTX 31 pages 1.6 MB Free download

31 pages

FaylHub.uz

Download via Telegram

Size 1.6 MB

File type PPTX

Pages 31

Updated Dec 2025

Page preview (5 pages)

Scroll down 👇

1 / 31

mavzu: rieltorlik faoliyatidagi shartnomaviy munosabatlar. “universitet 3.0” toshkent moliya instituti “baholash ishi va investitsiyalar” kafedrasi tomonidan tayyorlangan “biznes qiymatini baholash” fanidan ma’ruza 6-mavzu: biznesni qiymatini daromad yondashuvi asosida baholash reja: 6.1. pul oqimini diskontlash usuli 6.2. daromad (foyda)ni kapitallashtirish usuli 6.1. pul oqimini diskontlash usuli пул оқими — муайян давр мобайнида актив, активлар гуруҳи, корхона томонидан яратиладиган пул маблағлари оқими. бизнеснинг баҳоси кўпинча унинг келажаги қандайлиги билан боғлиқ бўлади. бизнеснинг бозор баҳосини аниқлашда капиталнинг фақат бир қисми, келажакда у ёки бу шаклда даромад келтирадиган қисми ҳисобга олинади. бунда хусусий мулк эгаси бу даромадни қачон олиши ва бу қанчалик хавф остида эканлиги жуда муҳим. бизнес баҳосига таъсир кўрсатувчи бу фактларни пул оқимини дисконтлаш (бундан буён под усули) усулида ҳисобга олиш имконини беради. усулнинг моҳияти. бизнес қийматини под усули билан баҳолаш имкониятга эга бўлган инвестор мазкур объект учун ушбу бизнес келажакда келтирадиган даромаднинг жорий (амалдаги) нархидан ортиқ ҳақ тўламаслигига асосланган. мулк эгаси …

2 / 31

қаради. pod usuli asosida korxonalarni baholashning asosiy bosqichlari пул оқими моделини танлаш. башорат қилиш жараёнининг давомлилигини аниқлаш. сотувдан тушган ялпи даромадни башорат етиш ва ретроспектив таҳлил қилиш. харажатларни башорат етиш ва таҳлил қилиш. инвестицияларни башорат етиш ва таҳлил қилиш. ҳар бир башорат йили пул оқимининг миқдорини (қийматини) ҳисоблаш. дисконтлаш ставкасини аниқлаш. башорат етишдан кейинги (постпрогноз) даврда қийматнинг миқдорини ҳисоблаш. жорий қийматларни келажакдаги пул оқимини ва постпроигноз давридаги қийматларни ҳисоблаш. якуний натижаларга тузатишлар киритиш. баҳолаш объекти қиймати пул оқимларини дисконтлаш усули (кейинги ўринларда матнда под усули деб юритилади) ёрдамида баҳолаш объектидан прогноз даврида кутилаётган пул оқимларининг жорий қийматлари ва баҳолаш объектининг прогноз давридан кейинги жорий қийматини қўшиш йўли билан аниқланади. бунда, кўрсатилган қийматлар баҳолаш санасидаги дисконтлаш ставкаси бўйича келтирилади. баҳолаш объектининг жорий қийматини под усули билан ҳисоблаш формуласи, пул оқимлари прогноз даврининг ҳар бир йили охирида тушади деб фараз қилинганда, қуйидаги кўринишга эга бўлади: , бу ерда: pv — жорий қиймат; …

3 / 31

исодиётнинг умумий ҳолати; мавжуд рақобат даражасини ҳисобга олган ҳолда маълум тармоқдаги вазият; баҳоланаётган ташкилотнинг бозордаги улуши; башорат этилган кейинги даврда узоқ муддатли ўсиш суръати; мазкур ташкилот менежментининг режалари. ялпи даромадни прогнозлашда соҳа ва ташкилотнинг ретроспектив кўрсаткичлари яхлит холда умумий қоидаларга мантиқан мос келиши лозим ва бунга амал қилишга тўғри келади. тарихий тенденцияларга зид бўлган башоратга асосланган баҳолар ноаниқ бўлади. инфляция суръати маълум даврдаги баҳолар ўзгариши даражасини характерловчи индекси ёрдамида ўлчанади. бунинг учун қуйидаги формуладан фойдаланилади bu yеrda: ip - inflyatsiya indеksi; pı – tahlil qilinayotgan davr bahosi; р0 – bazis davridagi bahosi; gı – tahlil qilinayotgan davrda sotilgan tovarlar soni. харажатларни башорат этиш ва таҳлил қилиш. бундай таҳлил уч асосий компонентни 4.1-расмда келтирилган тартибда қамраб олади. хусусий айланма капиталнинг қиймати (ғарб адабиётларида бу атама “ишчи капитал” ёки “соф айланма капитал” деб қўлланилади) – бу амалдаги активлар ва амалдаги мажбуриятлар орасидаги фарқ. бу қиймат ташкилот айланма маблағи ҳисобидан қандай айланма сумма …

4 / 31

тури баҳолаш учун база сифатида фойдаланиётгани билан боғлиқ. хусусий капиталнинг пул оқими учун мулкдор томонидан қўйилган капиталга тенг ставка талаб қилинаётганда дисконтлаш ставкаси қўлланилади. капитал активларини баҳолаш моделига монанд равишда дисконтлаш қуйидаги формула орқали топилади: bu yеrda: r – daromadning invеstr tomonidan talab qilinayotgan stavkasi (xususiy kapitalga); rf – daromadning xavfsiz stavkasi; β - bеta koeffitsiеnti (mamlakatda sodir bo’layotgan makroiqtisodiy va siyosiy jarayonga bog’liq bo’lgan tizimli xavfning o’lchovi); rm – bozorning umumiy daromad bahosi (qimmatli qog’ozlarning o’rtacha bozor bahosi); s1 – mayda tashkilotlar uchun mukofot; s2 – ayrim kompaniyalar uchun xaraktеrli bo’lgan xavf mukofoti; c – mamlakat miqyosidagi xavf. бета коэффициенти хавф меъёрини белгилайди. kompaniya aktsiyalarining umumiy bo’lajak daromadi bu yеrda: p1 – aktsiyalarning davr oxiridagi bozor bahosi; р0 - aktsiyalarning davr boshidagi bozor bahosi; d – davr davomida to’langan dividеndlar. richagsiz bеtani hisoblash formulasi quyidagicha (tizim kapitalida 100%li xususiy kapital nazarda tutilgan): bu yеrda, bu – richagsiz bеta; bl …

5 / 31

зимида хусусий ва қарз улуши чиқади. бундай i дисконтлаш ставкаси капиталнинг ўртача тортилган қиймати (wеigstеd avеragе cost of capital – wаcc), деб номланади. капиталнинг ўртача миқдордаги қиймати bu yеrda, kd – qarzga olingan kapitalning qiymati; tc – tashkilot daromadidan to’lanadigan soliq stavkasi; wd – tashkilot kapitali tizimida qarzga olingan kapitalning ulushi; kp – aktsionеrlik kapitalining qiymati(imtiyozli aktsiyalar); wp – tashkilot kapitali tizimida imtiyozli aktsiyalarning ulushi; ks – aktsiya kapitalining (oddiy aktsiya) qiymati; ws – tashkilot kapitali tizimida oddiy aktsiyalarning ulushi. ўзбек бозорида компанияни сотиш амалиёти жуда кам, деярли учрамайди, мазкур методни қўллаган ҳолда охирги қийматни аниқлаш муаммолироқ, бу ерда гордон моделини қўллаш ўринли бўлади. бу моделда постпрогноз даврининг йиллик даромади капитал ставкаси ёрдамида капиталлаштирилади. бу дисконтлаш ставкаси билан зарурий ўсиш темпи орасидаги фарқни ҳисоблаш асосида амалга оширилади. зарурий ўсиш темпи бўлмаган ҳолатларда капитал ставкаси дисконтлаш ставкаси тенг бўлади. гордон модели қолган даврда барқарор даромад олиш прогнозига асосланган ва взнос(бадал)нинг катталиги …

Want to read more?

Download all 31 pages for free via Telegram.

Download full file

About ""biznes qiymatini baholash""

mavzu: rieltorlik faoliyatidagi shartnomaviy munosabatlar. “universitet 3.0” toshkent moliya instituti “baholash ishi va investitsiyalar” kafedrasi tomonidan tayyorlangan “biznes qiymatini baholash” fanidan ma’ruza 6-mavzu: biznesni qiymatini daromad yondashuvi asosida baholash reja: 6.1. pul oqimini diskontlash usuli 6.2. daromad (foyda)ni kapitallashtirish usuli 6.1. pul oqimini diskontlash usuli пул оқими — муайян давр мобайнида актив, активлар гуруҳи, корхона томонидан яратиладиган пул маблағлари оқими. бизнеснинг баҳоси кўпинча унинг келажаги қандайлиги билан боғлиқ бўлади. бизнеснинг бозор баҳосини аниқлашда капиталнинг фақат бир қисми, келажакда у ёки бу шаклда даромад келтирадиган қисми ҳисобга олинади. бунда хусусий мулк эгаси бу даромадни қачон олиши ва бу қанчалик хавф остида эк...

This file contains 31 pages in PPTX format (1.6 MB). To download ""biznes qiymatini baholash"", click the Telegram button on the left.

Tags: "biznes qiymatini baholash" PPTX 31 pages Free download Telegram