ipoteka qimmatli qogʻozlar bozori

DOCX 7 sahifa 52,6 KB Bepul yuklash

7 sahifa

FaylHub.uz

Telegram orqali yuklab olish

Hajm 52,6 KB

Fayl turi DOCX

Sahifalar 7

Yangilangan Dek 2025

Sahifa ko'rinishi (5 sahifa)

Pastga aylantiring 👇

1 / 7

ipotеka qimmatli qogʻozlar bozori 6.1. ipoteka bozori faoliyatining nazariy jihatlari mamlakatimizda iqtisodiy islohotlar bilan bir qatorda ijtimoiy sohani rivojlantirish, aholini uy-joy bilan taʼminlash boʻyicha ham qator islohotlar va chora-tadbirlar amalga oshirilib kelinmoqda. bunda aholini uy-joy bilan taʼminlash maqsadida barcha hududlarda keng miqyosli ishlar davom ettirilayotganligini ham qayd etib oʻtish zarur. mazkur amaliyotda tijorat banklari faol ishtirok etayotganligi, ipoteka kreditlari taqdim etilayotganligi barchamizga maʼlum. jahon amaliyotida ipoteka kreditlash amaliyoti bilan bir vaqtda ipoteka qimmatli qogʻozlari muomalasi ham keng doirada qoʻllaniladi. shundan kelib chiqqan holda quyida ipoteka qimmatli qogʻozlari muomalasi xususida fikr yuritamiz. “ipoteka – bu real aktiv bilan taʼminlangan uzoq muddatli kreditdir”24. kengroq taʼkidlaydigan boʻlsak, “ipoteka – majburiyatlarni koʻchmas mulk bilantaʼminlashningbirusuli boʻlib, bunda agar garovga qoʻyuvchi oʻz majburiyatlarinibajarmasa,garovga oluvchi oʻz talablarini garovga qoʻyilgan koʻchmas mulk hisobidanqondirishhuquqiga ega boʻladi”25.ipoteka krediti – banklar tomonidan koʻchmas mulkgaroviasosidakoʻchmas mulkni sotib olish yoki qurish uchun beriladigan uzoq muddatlikredit turidir26. bunda ipoteka krediti sotib olinayotgan koʻchmas mulk …

2 / 7

kinchi muammo ikkilamchi bozorda ipoteka savdolari bilan bogʻliq boʻlib, bunda savdolarning standartlashtirilmaganligi salbiy taʼsir koʻrsatgan. unda qoplash davrining, foiz stavkalarining, bitim shartlarining turlichaligi amal qilishi ipoyeka bozori kengayishiga toʻsqinlik qilgan. uchinchidan, ipoteka kreditlari xizmat koʻrsatish nuqtai nazaridan qimmatligi bilan ajralib turgan. ipoteka kreditlariga xizmat koʻrsatishni korporativ obligatsiyalarga xizmat koʻrsatish bilan solishtirilganda bunga yaqqol guvoh boʻlish mumkin. kreditor har oylik toʻlovni undirishi, mulk boʻyicha soliqlarni toʻlashi, sugʻurta mukofotlari toʻlab borishi va zahira hisobi boʻyicha xizmatlar koʻrsatishi lozim. korporativ obligatsiyalar boʻyicha bunday emas. 24 frederic s.mishkin, stanley g.eakins. financial markets and institutions. – 7th ed. – usa: pearson, 2012.– p. 324 25 саттаров б.к. ўзбекистонда ипотека қимматли қоғозлари бозорини шакллантириш йўллари. и.ф.н. илмий даражасини олиш тақдим этилган дисс.автореферати. тошкент – 2012. – б. 8. 26 косарева н.б. основы ипотечного кредитования. – м.: инфра-м, 2007.–с.5. 27гусева и.а. финансовые рынки и институты. – м.: юрайт, 2018. – с. 105. va nihoyat, toʻrtinchidan, ipoteka boʻyicha …

3 / 7

os xususiyatlari 1. garov qogʻozi (varaqasi,xati) egasi yozilgan va orderli qimmatli qogʻozlar belgilarini oʻzida jamlagan, uzatuv yozuvlari orqali cheksiz muomalada boʻlish xususiyatiga egaligi unga vekselning ayrim hossalarini beradigan emissiyalanmaydigan qimmatli qogʻozdir 2. uy-joysertifikati uy-joy sertifikati uning birinchi egasi tomonidan muayyan uy-joy maydoni va joyda qurilayotgan yoki qayta qurilayotgan uyda qurish uchun mablagʻ ajratilganligini tasdiqlovchi emissiyalanmaydigan qimmatli qogʻozdir 3. ipotekaobligatsiyalari majburiyatlarning bajarilishi ipoteka garov taʼminoti bilan taʼminlanadigan emissiyaviy qimmatli qogʻozdir 4. ishtirok etish ipoteka sertifikati ipoteka taʼminoti umumiy mulkida oʻz egasining ulush huquqini tasdiqlovchi egasi yozilgan emissiyalanmaydigan qimmatli qogʻozdir ipoteka qimmatli qogʻozlari ichida eng keng qoʻllaniladigan qimmatli qogʻoz turi bu ipoteka obligatsiyalaridir. ipoteka obligatsiyalari muomalasi ipoteka kreditlari sekyuritizatsiyasi yuzaga kelishiga xizmat qiladi. bunday amaliyot bozor iqtisodiyoti sharoitida quyidagilarga imkon beradi: · aholi va tashkilotlarning boʻsh pul mablagʻlarini moliya bozoriga jalb qilish va daromadlilikni taʼminlash; · uy-joy bozorini rivojlantirish asosida aholining uy-joyga talabini samarali qanoatlantirish; · fond bozorida savdo qilinadigan moliyaviy instrumentlar …

4 / 7

ik bilan oʻzaro bogʻlanadi. bunda qarzga yer olgan shaxs oʻz vaqtida qarzini qaytara olmagan holatda qullikka olingani manbalarda qayd etiladi. qadimgi rim, umuman yevropada esa ipoteka amaliyoti oʻrta asrlardan boshlab qoʻllanilganligi taʼkidlanadi. ipoteka kreditlari boʻyicha qayta moliyalashtirish sxemasi amerika qoʻshma shtatlarida 1930-yillardan boshlab keng qoʻllanila boshlangan. aynan shu davrdan boshlab mamlakatda ipoteka kreditlash amaliyotini qoʻllab- quvvatlash maqsadida ixtisoslashgan tashkilotlar, shu jumladan ipoteka agentliklari tashkil etiladi. aqshda ipoteka kreditlari bozori rivojlangan ipoteka obligatsiyalari bozori asosida faoliyat yuritadi. chunki ipoteka obligatsiyalari ipoteka kreditlashini amalga oshirishda banklarning qayta moliyalashtirishini taʼminlaydi. rivojlanish bosqichlarini bosib oʻtgan ipoteka bozori amaliyotida bugungi kunda banklar eng faol ishtirokchiga aylangan. keltirilayotgan bu jihatlar ipoteka bozori modellari shakllanishiga xizmat qilgan. bunda “uchta model ajratib koʻrsatiladi: anʼanaviy model (bitta bosqichli, yevropa modeli), ikki bosqichli model (amerika modeli) hamda ssuda-jamgʻarma modeli”30. ipoteka bozori boʻyicha anʼanaviy model (bitta bosqichli, yevropa modeli) bankning taʼminlangan obligatsiya tipidagi qimmatli qogʻozlarni mustaqil chiqarishi va shu asosda garovga …

5 / 7

igatsiyalar bozori germaniya bozoridir. koʻchmas mulk bilan bogʻliq operatsiyalarni moliyalashtirish uchun nemis ipoteka banklari chiqaradigan obligatsiyalar keng jamoatchilik oʻrtasida savdoga chiqariladi. ikki bosqichli model (amerika modeli) ipoteka bozorining berilgan ipoteka kreditlarini qayta moliyalashtirish koʻchmas mulk bilan taʼminlangan ikkilamchi qimmatli qogʻozlar bozori hisobiga amalga oshirilishi bilan tavsiflanadi. bu modelning asosida risklarni taqsimlash gʻoyasi yotadi. ipoteka krediti beruvchi bank uni sekʼyuritizatsiya oʻtkazish uchun tashkil etilgan maxsus tashkilotlar, yaʼni ipoteka agentlariga sotadi. ipoteka agentlari oʻz navbatida ipoteka qimmatli qogʻozlari chiqaradilar va ularni bozorda sotadilar hamda bankni qayta moliyalashtiradi. natijada ipoteka krediti bank balansidan chiqarilib, ipoteka 30гусева и.а. финансовые рынки и институты. – м.: юрайт, 2018. – с. 109-111. balansiga kirim qilinadi. kredit oʻtkazilgan vaqtdan boshlab bankda bu amaliyot boʻyicha hech qanday risk qolmaydi va yangi moliyalashtirishga ega boʻladi. amaliyot natijasida foydaning bir qismiga ipoteka agentiga taqsimlanadi. agarda kredit boʻyicha defolt (qaytamaslik) holati yuzaga keladigan boʻlsa, zarar ipoteka agenti zimmasiga tushadi. amerika qoʻshma shtatlarida …

Ko'proq o'qimoqchimisiz?

Barcha 7 sahifani Telegram orqali bepul yuklab oling.

To'liq faylni yuklab olish

"ipoteka qimmatli qogʻozlar bozori" haqida

ipotеka qimmatli qogʻozlar bozori 6.1. ipoteka bozori faoliyatining nazariy jihatlari mamlakatimizda iqtisodiy islohotlar bilan bir qatorda ijtimoiy sohani rivojlantirish, aholini uy-joy bilan taʼminlash boʻyicha ham qator islohotlar va chora-tadbirlar amalga oshirilib kelinmoqda. bunda aholini uy-joy bilan taʼminlash maqsadida barcha hududlarda keng miqyosli ishlar davom ettirilayotganligini ham qayd etib oʻtish zarur. mazkur amaliyotda tijorat banklari faol ishtirok etayotganligi, ipoteka kreditlari taqdim etilayotganligi barchamizga maʼlum. jahon amaliyotida ipoteka kreditlash amaliyoti bilan bir vaqtda ipoteka qimmatli qogʻozlari muomalasi ham keng doirada qoʻllaniladi. shundan kelib chiqqan holda quyida ipoteka qimmatli qogʻozlari muomalasi xususida fikr yuritamiz. “ipoteka – bu real ...

Bu fayl DOCX formatida 7 sahifadan iborat (52,6 KB). "ipoteka qimmatli qogʻozlar bozori"ni yuklab olish uchun chap tomondagi Telegram tugmasini bosing.

Teglar: ipoteka qimmatli qogʻozlar bozo… DOCX 7 sahifa Bepul yuklash Telegram