ko’chmas mulk ob’yektlarini investitsiyalash

DOCX 9 sahifa 44,5 KB Bepul yuklash

9 sahifa

FaylHub.uz

Telegram orqali yuklab olish

Hajm 44,5 KB

Fayl turi DOCX

Sahifalar 9

Yangilangan Dek 2025

Sahifa ko'rinishi (5 sahifa)

Pastga aylantiring 👇

1 / 9

17-mavzu: ko’chmas mulk ob’yektlarini investitsiyalash reja: 1. investitsiyalashning sub’yektlari va manbalari. 2. o‘zbekiston respublikasida investitsion fondlar faoliyatini davlat tomonidan tartibga solinishi. 3. korporativ qarz olishlarga asoslangan investitsiyalash. 4. ko‘chmas mulk ob’yektlari lizingi. tayanch iboralar: investitsiya, investitsiyalash sub’yekti, investitsiyalash ob’yekti, investitsiyalash manbalari, investitsion fond, real investitsiya, portfel investitsiya, lizing. 1. investitsiyalashning sub’yektlari va manbalari investisiyalash so’zi ostida daromad olish maqsadida loyihalarni amalga oshirishga kapital qo’yilmalarini kiritish tushunchasi yotadi. kiritilayotgan qo’yilmalar investisiyalar deb ataladi. ko’chmas mulk ob’yektlari bo’yicha quyidagi investisiya turlari farqlanadi: · real investisiyalar – ko’chmas mulk ob’yektlarini yaratish (rivojlantirish), rekonstruksiya qilish yoki korxonalar (mulkiy majmualar) ni texnik qayta qurollantirishga qo’yilmalarini kiritish; · portfel investisiyalar – davlat, quruvchi tashkilotlar, investision fondlar, sug’urta va boshqa moliyaviy kompaniyalarning aksiyalari va qimmatli qog’ozlarini sotib olishga qo’yilmalarini kiritish. bu holda investorlar renta yoki bankda pullarni saqlash evaziga olinadigan depozit foizlariga analogik ravishda, dividendlar – qimmatli qog’ozlardan daromad olgan holda o’z moliyaviy sarmoyalarini ko’paytiradilar. pul vositalari …

2 / 9

alar, kashfiyot uchun patentlar, yangi texnologiyalar, foydali modellar, tovar belgilari, firma nomi va h.k.lar uchun guvohnomalarni sotib olishga qo’yilmalarini kiritish. mulk shakli bo’yicha investisiyalar xususiy, davlat, xorijiy va qo’shma investisiyalarga bo’linadi. xususiy investisiyalar – bu fuqarolarning aksiyalar, obligasiyalar va boshqa qimmatli qog’ozlarga, hamda nodavlat mulk shakliga ega bo’lgan korxona va tashkilotlarning investisiyalariga qo’yilmalar kiritishidir. davlat investisiyalari umumdavlat, regional va mahalliy hukumat organlari tomonidan davlat byudjeti va mahalliy byudjetlar, byudjetdan tashqari fondlar va qarz vositalari hisobiga amalga oshiriladi. xorijiy investisiyalar xorijlik fuqarolar, yuridik shaxslar va davlat tomonidan amalga oshiriladi. qo’shma investisiyalar – bu mamlakat subyektlari va xorijiy hamkorlarning pay asosidagi qo’yilmalari. ko’chmas mulk sohasidagi investision faoliyat sub’yektlari bo’lib investision loyihalarning barcha ishtirokchilari: investorlar, quruvchilar, ish bajaruvchilar, ko’chmas mulk ob’yektidan foydalanuvchilar, yetkazib beruvchilar, banklar, sug’urta va vositachilik tashkilotlari, fondlar va boshqalar hisoblanadi. investorlar – ko’chmas mulk ob’yektlariga shaxsiy, qarz va jalb qilingan vositalarni moliyalashtirish vositalari sifatida kiritadigan hamda ulardan maqsadli foydalanishni ta’minlaydigan …

3 / 9

· xalqaro tashkilotlar. investorlar – bu ko’chmas mulk ob’yektlari xaridorlari va foydalanuvchilari rolida qatnashuvchi, moliyaviy vositalar va boshqa kapitallarni to’g’ridan-to’g’ri kirituvchi shaxslardir. shuningdek, moliyaviy-sanoat guruhlari, individual investor hamda investorlar sindikati sifatidagi investision fondlar ham investorlar bo’lishlari mumkin. ko’chmas mulkka investisiya kiritish – bu daromad olish maqsadida aniq ko’chmas mulk ob’yektini yoki uy-joy investitsion instrumentlarini sotib olishdir. ko’chmas mulkka investisiya kiritish turli usullarda amalga oshirilishi mumkin: keyinchalik rivojlantirish maqsadida to’g’ridan-to’g’ri ko’chmas mulk ob’yektini yoki unga bo’lgan huquqlarni sotib olish, ekspluatasiya qilish va daromad olish maqsadida bino va inshootlarni sotib olish. zamonaviy bosqichda ko’chmas mulkka investisiya kiritishning o’ziga xos xususiyati umumiy kredit-investisiya sektoriga katta integrallashuvdan iboratdir. ko’chmas mulkka (shu qatorda, turar joyga) investisiya kiritishning asosiy shakllarini ko’chmas mulk ob’yekti xarid qilinadigan, kapitalning tuzilishi tamoyili bo’yicha strukturalash mumkin: · faqatgina shaxsiy kapital yordamida moliyalashtirish; · zayom kapital yordamida moliyalashtirish; · aralash kapital – shaxsiy va zayom kapital yordamida moliyalashtirish. faqatgina shaxsiy kapital (yoki …

4 / 9

ishi mumkin. aholi tomonidan turar joylarning faqatgina zayom vositalar yordamida xarid qilinishini moliyalashtirish kamdan-kam uchraydi va qo’shimcha sug’urtalash yoki boshqa (qo’shimcha) ta’minotni talab qiladi. asosan ko’chmas mulk ob’yektlariga investisiyalar kiritish aralash moliyalashtirish yordamida amalga oshiriladi. bunda ham zayom kapital bir necha xil kreditlar (yoki zayomlar) dan tashkil topishi mumkin. shaxsiy kapital bir marotaba kiritilishi, misol uchun hissadorlik ishtiroki shaklida, yoki umumiy kreditlash texnologiyasiga kiruvchi, turli xil jamg’arma sistemalari hisobiga, shuningdek, bankdagi omonatlar, uy-joy kooperativlari, sug’urta polislari, turli xil hisoblar, mavjud mulkni sotish va boshqa jamg’armalarning tashqi manbaalari evaziga ham yig’ilib borishi mumkin. 2. o’zbekiston respublikasida investision fondlar faoliyatining davlat tomonidan tartibga solinishi investision fondlarning yaratilishi va ularning faoliyati o’zbekiston respublikasi vazirlar mahkamasi tomonidan 1998 yil 25 sentyabrda tasdiqlangan №410 sonli “investision fondlar to’g’risida” gi nizom va o’zbekiston respublikasining “qimmatli qog’ozlar bozori haqida” gi, “aksiyadorlik jamiyatlari va aksiyadorlar huquqlarini himoya qilish to’g’risida” gi qonunlari, o’zbekiston respublikasi vazirlar mahkamasining 1998 yil 25 …

5 / 9

a bitimlarni amalga oshirish bilan shug’ullanadi, shuningdek, aksiyador huquqi asosida, korxonalarning aksiyalariga ega bo’lgan holda, ularning faoliyatlari rivojlanishi va samaradorligini oshirish ishlarida qatnashadi. yuqorida keltirilgan operasiyalar investision fondlar faoliyatining alohida turi hisoblanadi. bunday qo’yilmalar bilan bog’liq investision fondlarning barcha tavakkalchiliklari, bozor bahosi o’zgarishlaridan kelib chiquvchi barcha daromad va zararlar to’laligicha, aktivlar qiymati va (yoki) fond aksiyalari narxini o’zgartirish yo’li bilan, shu fond aksiyadorlari hisobiga tegishli bo’ladi. investision fondlar qayta sotib olish mjburiyatiga ega qimmatli qog’ozlarni emissiya qilishi mumkin, ya’ni ushbu fond qimmatli qog’ozlari egalariga ularning evaziga fond ustaviga muvofiq pul mablag’ini yoki boshqa mulkni taqdim qilishi (ochiq turdagi fond) yoki qimmatli qog’ozlarni emitent tomonidan qayta sotib olish mjburiyatisiz emissiya qilishi mumkin (yopiq turdagi fond). o’zbekiston respublikasida investision fondlar faqatgina ochiq aksiyadorlik jamiyatlari shaklida yaratilishi mumkin. investision faoliyatini yuridik va jismoniy shaxslarning mablag’larini jalb qilish asosida amalga oshiruvchi barcha yuridik shaxslar o’z ta’sis hujjatlarini “investision fondlar to’g’risida” gi nizomga muvofiqlashtirib, o’rnatilgan …

Ko'proq o'qimoqchimisiz?

Barcha 9 sahifani Telegram orqali bepul yuklab oling.

To'liq faylni yuklab olish

"ko’chmas mulk ob’yektlarini investitsiyalash" haqida

17-mavzu: ko’chmas mulk ob’yektlarini investitsiyalash reja: 1. investitsiyalashning sub’yektlari va manbalari. 2. o‘zbekiston respublikasida investitsion fondlar faoliyatini davlat tomonidan tartibga solinishi. 3. korporativ qarz olishlarga asoslangan investitsiyalash. 4. ko‘chmas mulk ob’yektlari lizingi. tayanch iboralar: investitsiya, investitsiyalash sub’yekti, investitsiyalash ob’yekti, investitsiyalash manbalari, investitsion fond, real investitsiya, portfel investitsiya, lizing. 1. investitsiyalashning sub’yektlari va manbalari investisiyalash so’zi ostida daromad olish maqsadida loyihalarni amalga oshirishga kapital qo’yilmalarini kiritish tushunchasi yotadi. kiritilayotgan qo’yilmalar investisiyalar deb ataladi. ko’chmas mulk ob’yektlari bo’yicha quyidagi investisiya turlari farq...

Bu fayl DOCX formatida 9 sahifadan iborat (44,5 KB). "ko’chmas mulk ob’yektlarini investitsiyalash"ni yuklab olish uchun chap tomondagi Telegram tugmasini bosing.

Teglar: ko’chmas mulk ob’yektlarini inv… DOCX 9 sahifa Bepul yuklash Telegram