davlat kadastrologiyasi

PDF 24 pages 900.7 KB Free download

24 pages

FaylHub.uz

Download via Telegram

Size 900.7 KB

File type PDF

Pages 24

Updated Dec 2025

Page preview (5 pages)

Scroll down 👇

1 / 24

slayd 1 o'zbekiston respublikasi oliy va o'rta maxsus ta'lim vazirligi toshkent irrigatsiya va qishloq xo'jaligini mexanizatsiyalash muxandislari instituti instituti er resurslarini boshqarishfakulteti “davlat kadastrlari ” kafedrasi “davlat shaharsozlik kadastri” fanidan “ko'chmas mulk va uning bozori. ko'chmas mulk qiymatini baholashga bo'lgan extiyoj” bo'yicha taqdimot toshkent-2019 darsning maqsadi ta'limiy: talabalarda «ko'chmas mulk xaqida umumiy tushuncha» mavzusi yuzasidan bilim, ko'nikma va malakalar xosil qilish. tarbiyaviy: mavzuga doir aqliy,axloqiy sifatlarni tarbiyalash rivojlantiruvchi: mavzu yuzasidan talabalar bilim,ko'nikma va malakalarni rivojlantirish reja: i.kirish ii.asosiy qism 1. ko'chmas mulk xaqida tushuncha. 2. ko'chmas mulk va uning bozori. 3. ko'chmas mulk qiymatini baxolashga bo'lgan extiyoj. iii.xulosa iv.foydalanilgan adabiyotlar o'zbekistonda bozor munosabatlariga o'tishning o'z yo'li ishlab chiqildi. bu yo'lning ilmiy-nazariy asoslari, qoidalari i.a.karimovning «o'zbekiston bozor munosabatlariga o'tishning o'ziga xos yo'li» va boshqa asarlarida puxta ishlab chiqildi va iqtisodiy islohotlar uchun dasturilamal bo'lib xizmat qilmoqda. o'zbekiston iqtisodini isloh etishning butun o'zagini mamlakat prezidenti i.a.karimov tomonidan ishlab chiqilgan besh asosiy tamoyil …

2 / 24

baholash faoliyatini nafaqat bozor infratuzilmasining amaliy tarmog'i sifatida, balki amaliy iqtisod fanining ilmiy-uslubiy yo'nalishi sifatida tushunish imkonini beradi. ko'chmas mulk xaqida tushuncha. ko'chmas mulk - bu kenglikda belgilangan o'rnashgan joyiga ega bo'lgan jismoniy ob'ektlar va ular bilan xam er osti, xam er usti bo'yicha chambarchas bog'lik bo'lgan yoki xizmat ko'rsatuvchi vosita xisoblangan barcha narsalar, shuningdek, ob'ektlarga egalik qilish bilan bog'lik xuquqlar, manfaatlar va foydalardir. jismoniy ob'ektlar deganda, bir-biri bilan chambarchas bog'liq bo'lgan er uchastkalari va ularda joylashgan qurilishlar tushuniladi. ko'chmas mulk fuqarolik xuquqlarining ob'ekti hisoblanadi va u joylashgan er uchastkalari bilan chambarchas bogliq. o'zbekiston respublikasi fuqarolik kodeksining 83-moddasiga muvofik ko'chmas mulkka «er uchastkalari va er osti, kup yillik daraxtlar, shuningdek, bino va inshootlar» kiradi. qonun bilan ko'chmas mulkka boshqa mol-mulk xam kiritilishi mumkin. barpo etilish yoki qurilish bosqichida bo'lgan (qurilishi tugallanmagan); ko'rinishda ko'chmas mulk ko'rinishlari belgilangan yo'nalishiga ko'ra foydalanilayotgan ko'rinishda samaraliroq yangi yo'nalishda foydalanishni belgilangan ko'rinishda eskirishi tufayli foydalanishga yaroqli …

3 / 24

sotiladigan va xarid qilinadigan ob'ektlarga qarab ko'chmas mulk birlamchi bozor ikkilamchi bozor birlamchi bozor - bu ko'chmas mulk tovar sifatida birinchi bor bozorga tushadigan iqtisodiy vaziyat. xujalik yuritishning ma'muriy-buyruqbozlik tizimidan bozor iktisodiyotiga o'tish va xususiylashtirishni amalga oshirish sharoitida ko'chmas mulk bozorida asosiy sotuvchi bo'lib, o'z boshqaruv organlari orqali davlat ishtirok etadi. ikkilamchi bozor – ko'chmas mulkning ilgari iste'molda bo'lgan va ma'lum bir mulkdorga - jismoniy yoki yuridik shaxsga tegishli bo'lgan tovar sifatida bozorga taqdim etilishi. ko'chmas mulk bozorining bu ikki tarkibiy qismi bir – biri bilan o'zaro bog'langan.ko'chmas mulkni ikkilamchi bozorida takliflarning o'sishi birlamchi bozorida ko'chmas mulkning qadrsizlanishiga olib kelishi mumkin.ushbu tarkibiy qismlarning o'zaro hamkorligi talab va takliflarning o'zaro nisbatiga qarab “sotuvchilar bozori” yoki “xaridorlar bozori” ning tashkil etilishiga ko'maklashadi. ushbu omillarni hisobga olish yangi ko'chmas mulk ob'ektlarini barpo etish xarajatlarini pasaytirishga erishish va ko'chmas mulk bozorining samarali rivojlanishini ta'minlash imkonini beradi. bozorni unda asosiy sub'ektlar sotuvchilar va xaridorlarning ishtirokisiz …

4 / 24

dasida belgilanishicha «baholashni o'tkazish davlatga to'la yoki kisman qarashli baholash ob'ektlari bitim tuzishga jalb etilgan taqdirda, shu jumladan: baholash ob'ektlarini davlat tasarrufidan chiqarish, xususiylashtirish, ishonchli boshqaruvga topshirish yoki ijaraga berish maqsadida ularning qiymati aniqlanayotganda; baholash ob'ektlari bilan bog'liq qarz majburiyatlaridan boshqaning foydasiga voz kechilayotganda; baholash ob'ektlaridan garov vostiasi sifatida foydalanilayotganda; baholash ob'ektlari sotilayotganda yoki o'zga shaxsga boshqacha tarzda o'tkazilayotganda; baholash ob'ektlari yuridik shaxslarning ustav fondlariga ulush tariqasida berilayotganda majburiydir baxolashni o'tkazish baxolash ob'ektining qiymati bo'yicha nizo chiqqan taqdirda xam , shu jumladan mol-mulk natsionalizatsiya kilinayotganda ipoteka krediti berilayotganda taraflardan birining talabiga binoan er-xotinning mol-mulki bo'linayotganda mol-mulk mulkdorlardan davlat extiyojlari uchun sotib olinayotganda yoki konun xujjatlarida nazarda tutilgan boshqacha tarzda olib ko'yilayotganda soliqlar va boshqa majburiy to'lovlar to'g'ri to'lanishi ustidan nazorat o'tkazilayotganda majburiydir jahon amaliyoti baholash maqsadlari va qiymat darajalarining quyidagi o'zaro nisbatini tavsiya qiladi: mulkchilik huquqini berish - asoslangan bozor qiymati; moliyalash (kreditlar berish va h.k. maqsadi- da) foydalanishning davom …

5 / 24

sob- kitoblar amalga oshirilishi mumkin; hamkorlikni uzish (masalan, ajrashish) – foydalanish- dagi asoslangan bozor qiymati, o'rin bosishdagi asoslan- gan bozor qiymati; ustav sarmoyasiga ulush, mol-mulkning asoslangan bozor qiymati, o'rin bosishdagi asoslangan bozor qiymati; merosga soliq solish (vaziyatlarga qarab) - foydalanishdagi asoslangan bozor qiymati, o'rin bosishdagi asoslangan bozor qiymati; loyixalarning amalga oshirilajakligini tadqiq qilish (vaziyatlarga qarab) - qiymatning barcha turlari; xarid narxini taqsimlash - 99 foiz holatlarda foydalanishdagi asoslangan bozor qiymati; stavkalar(miqdorlar) va tariflarni aniqlash - kommunal xizmatlari (elektr uzatish, isitish yoki telefon aloqasi) kompaniyalari tomonidan qo'llaniladi, odatda takror ishlab chiqarishning to'liq qiymati, o'rin bosishning to'liq qiymati yoki foydalanishda davom etishdagi asoslangan bozor qiymati. baxolovchi qiymatning kerakli darajasi va baholash maqsadini muvofiqlashtirishi zarur bo'lgan umumiy qoidadan istisno holatlari xam mavjud. bu tugatish qiymatlarini belgilashga taaluqli. ushbu holatlarda buyurtmachi tugatish qiymatining muayyan turini aniqlashni talab qilishi mumkin va baholovchi uning talabini bajarishga majbur. endi pasayish tartibiga qarab qiymatlar darajalarining namunaviy ketma-ketligini keltiramiz: …

Want to read more?

Download all 24 pages for free via Telegram.

Download full file

About "davlat kadastrologiyasi"

slayd 1 o'zbekiston respublikasi oliy va o'rta maxsus ta'lim vazirligi toshkent irrigatsiya va qishloq xo'jaligini mexanizatsiyalash muxandislari instituti instituti er resurslarini boshqarishfakulteti “davlat kadastrlari ” kafedrasi “davlat shaharsozlik kadastri” fanidan “ko'chmas mulk va uning bozori. ko'chmas mulk qiymatini baholashga bo'lgan extiyoj” bo'yicha taqdimot toshkent-2019 darsning maqsadi ta'limiy: talabalarda «ko'chmas mulk xaqida umumiy tushuncha» mavzusi yuzasidan bilim, ko'nikma va malakalar xosil qilish. tarbiyaviy: mavzuga doir aqliy,axloqiy sifatlarni tarbiyalash rivojlantiruvchi: mavzu yuzasidan talabalar bilim,ko'nikma va malakalarni rivojlantirish reja: i.kirish ii.asosiy qism 1. ko'chmas mulk xaqida tushuncha. 2. ko'chmas mulk va uning bozori. 3. ko'chmas mulk qiym...

This file contains 24 pages in PDF format (900.7 KB). To download "davlat kadastrologiyasi", click the Telegram button on the left.

Tags: davlat kadastrologiyasi PDF 24 pages Free download Telegram