государственное регулирование рынка недвижимости

PPTX 28 pages 445.7 KB Free download

28 pages

FaylHub.uz

Download via Telegram

Size 445.7 KB

File type PPTX

Pages 28

Updated Dec 2025

Page preview (5 pages)

Scroll down 👇

1 / 28

слайд 1 тема №8. государственное регулирование рынка недвижимости план 1 правовые основы рынка недвижимости 2 жилищные отношения и землепользование 3 4 налогообложение объектов недвижимости государственная регистрация прав на недвижимость 1. правовые основы рынка недвижимости законодательство в сфере недвижимости представляет собой совокупность законов, и иных нормативных правовых актов, посредством которых государственные органы устанавливают, изменяют или отменяют соответствующие правовые нормы. права и интересы в сфере недвижимости делятся на общественные и частные. к общественным правам относятся: право на налог (имущественное налогообложение); право отчуждать за компенсацию объектов недвижимости для общественных нужд; ограничения, которые устанавливаются обществом для защиты своих интересов право вымораживать имущество в казну к частному праву относятся: владение имуществом одним физическим или юридическим лицом; права на объекты недвижимости в соответствии с законом; пожизненное имущественное право источники права подразделяются на три основные группы: законы на государственном уровне в сфере недвижимости и иные, принятые в соответствии с ними нормативные правовые акты; законы и иные нормативные …

2 / 28

другие бывшие союзные республики, первым завершив принятие полного пакета постсоветских кодексов: ук (1994), упк (1994), кодекс об административной ответственности (1994), гк (1996), гпк (1997), трудовой (1995), уголовно- исполнительный (1997), налоговый (1997), таможенный (1997), хозяйственно- процессуальный (1997), земельный (1998), семейный (1998). среди государственных законов особое место занимает закон рес.уз. «о внесении изменений и дополнений в гражданский, жилищный кодексы республики узбекистан и о признании утратившим силу закона республики узбекистан об основах государственной жилищной политики», принятый 08.01.2007 г. этот закон определяет наиболее важные, общие начала правового регулирования разнообразных жилищных и связанных с ними иных общественных отношений, которые подлежат конкретизации в нормах и актах жилищного, а также земельного, гражданского, административного и иного законодательства. закон определяет основные принципы реализации конституционного права граждан рес.уз. на жилище в новых социально-экономических условиях, устанавливает общие начала правового регулирования жилищных отношений при становлении различных форм собственности и видов пользования недвижимостью в жилищной сфере. в законе урегулированы также отношения найма жилья …

3 / 28

ля как объект недвижимости имеет особый правовой статус и служит объектом специфических общественно-экономических отношений. земельная реформа началась в 1990 г., с принятием закона «о земле»(утратил силу после принятия зк рес.уз) и затем с 1998 г. земельного кодекса рес.уз. региональное законодательство. для оперативного решения региональных проблем, связанных с управлением и распоряжением недвижимостью, республика каракалпакстан на основе государственного законодательства принимает свои законы. законодательство о местном самоуправлении. закон «об органах самоуправления» от 14.04.1999 г. №758-1 устанавливает, что экономическую основу местного самоуправления составляет собственность в чей состав включены построенные, приобретенные ими или переданные им в установленном законом порядке объекты общественного, социально-бытового и иного назначения, а также транспортные средства, хозяйственный инвентарь и другое движимое и недвижимое имущество. 2. жилищные отношения и землепользование жилищные отношения — это общее, родовое понятие, которым охватываются различные виды отношений, возникающих по поводу жилища: пользования жилыми помещениями, предоставления жилых помещений нуждающимся в них, строительство, управление и эксплуатация жилищного сектора экономики. жилищные …

4 / 28

предоставлении жилых помещений как собственники или уполномоченные на то организации. жилищные отношения этого вида регулируются главным образом нормами административно-правового характера, а в некоторых случаях– актами гражданско-правового характера основными принципами приватизации государственного жилищного фонда являются: равные права всех субъектов приватизации республики узбекистан на участие в приватизации государственного жилищного фонда; добровольная основа; взаимосвязь приватизации с решением жилищной проблемы; сочетание возмездного и безвозмездного характера; социальная защита граждан; гласность, соблюдение социальной справедливости; государственный и общественный контроль за процессом приватизации. 3. государственная регистрация прав на недвижимость гражданский кодекс рес.уз. создал систему государственной регистрации прав на объекты недвижимости и с принятием и введением «инструкции о порядке государственной регистрации зданий и сооружений» зарегистрированной министерством юстиции рес.уз. от 07.01.1998 г. № 387 (далее инструкция о регистрации) были определены значения и правовые последствия регистрации, установлены основные начала, порядок и основания для принятия решений регистрирующим органом. порядок государственной регистрации — это совокупность норм, регулирующих отношения между государством в лице регистрирующего …

5 / 28

оборота. ни один собственник не может быть уверен в действительности своих прав на объекты недвижимости при отсутствии регистрации. функцией института государственной регистрации является также предупреждение и пресечение правонарушений и преступлений в сфере отношений, связанных с недвижимостью. при государственной регистрации производится запись в кадастровой (реестровой) книге о праве собственности или иных вещных правах на здания и сооружения (возникновение, переход, ограничение и прекращение прав), а также о других данных, характеризующих объект. записи в кадастровых и реестровых книгах ведутся по кадастровым участкам. каждому зданию, сооружению присваивается один кадастровый номер. государственная регистрация зданий и сооружений за владельцами производится в службе кадастра недвижимости или бти по предъявлению подлинных правоустанавливающих документов. при первичной регистрации здания и сооружения кроме этого владельцу выдается свидетельство о государственной регистрации здания и сооружения по форме, утвержденной постановлением кабинета министров республики узбекистан от 02.06.97 n 278 "о ведении государственного кадастра недвижимости в республике узбекистан". 4. налогообложение объектов недвижимости объекты налогообложения имущество юридических …

Want to read more?

Download all 28 pages for free via Telegram.

Download full file

About "государственное регулирование рынка недвижимости"

слайд 1 тема №8. государственное регулирование рынка недвижимости план 1 правовые основы рынка недвижимости 2 жилищные отношения и землепользование 3 4 налогообложение объектов недвижимости государственная регистрация прав на недвижимость 1. правовые основы рынка недвижимости законодательство в сфере недвижимости представляет собой совокупность законов, и иных нормативных правовых актов, посредством которых государственные органы устанавливают, изменяют или отменяют соответствующие правовые нормы. права и интересы в сфере недвижимости делятся на общественные и частные. к общественным правам относятся: право на налог (имущественное налогообложение); право отчуждать за компенсацию объектов недвижимости для общественных нужд; ограничения, которые устанавливаются обществом для защиты своих ин...

This file contains 28 pages in PPTX format (445.7 KB). To download "государственное регулирование рынка недвижимости", click the Telegram button on the left.

Tags: государственное регулирование р… PPTX 28 pages Free download Telegram