uy-joylar qiymatini baholash metodologiyasi va amaliyoti

DOCX 68 стр. 1,0 МБ Бесплатная загрузка

68 стр.

FaylHub.uz

Скачать через Telegram

Размер 1,0 МБ

Тип файла DOCX

Страницы 68

Обновлено Дек 2025

Предварительный просмотр (5 стр.)

Прокрутите вниз 👇

1 / 68

o‘zbekiston respublikasi oliy ta’lim, fan va innovatsiyalar vazirligi __universiteti ro’yxatga olindi №__________ ro’yxatga olindi №__________ “_____” ____________20 y. “_____” ____________20 y. “___________________________ “ kafedrasi “_____________________________ “ fanidan diplom ishi mavzu:________________ bajardi:_________________________________ tekshirdi:_______________________________ ______________ - 20___ uy-joylar qıymatını baholash amalıyotı (konkret obyekt mısolıda) mundarija kirish…………………………………………………………. betlar 3 i bob. uy-joylar qiymatini baholashning nazariy va metodologik asoslari 7 1.1. uy-joylar va uning qiymati baholash obyekti hamda predmeti sifatida……………….......................................................…….… 7 1.2. uy-joylar qiymatini baholashda ko’chmas mulk bozoriga ta’sir etuvchi omillar tavsifi va tasnifi…………………………………. 15 1.3. uy-joylar qiymatini baholashning metodologik asoslari…………………………………………………………… 20 ii bob. uy-joylar qiymatini baholashning huquqiy mexanizmi va axborot tizimi……………………… 31 2.1. uy-joylar qiymatini baholashning tashkiliy-huquqiy mexanizmi………………………………………………………. 31 2.2. baholash obyekti sifatidagi uy-joy to’g’risida axborot tizimi: makroiqtisodiy, hududiy joylashuv ko’rsatkichlari va baholash obyekti tavsifi…………………………………………………... 40 iii bob. mchj «lider konsalt servis» baholash tashkiloti tomonidan uy-joy qiymatini baholash amaliyoti………………………………….. 47 uy-joylar qiymatini daromadli va xarajatli yondashuvlari bo’yicha baholash………………………………………………. 47 uy-joylar qiymatini qiyosiy yondashuv …

2 / 68

ladi. shu o’rinda e’tirof etish kerakki, respublikamiz prezidenti va hukumati tomonidan ko’chmas mulkni baholash, mulkni davlat tasrrufidan chiqarish, fuqarolarimizning mulkka bo’lgan loqayd qarashlarini tubdan o’zgartirish, mulkka egalik qilish, foydalanish va tasrruf etishdagi iqtisodiy va huquqiy savodxonligini oshirishga mustaqilligimizning dastlabki yillaridanoq alohida e’tibor qaratib kelinayotganligini davlatimiz tanlagan bozor iqtisodiyotiga o’tish modeli naqadar oqilona va uzoqni ko’zlagan dastur ekanligini tasdiqladi. hozirgi kunda mulkchilik munosabatlarining o‘zgarishi va xususiy mulkning vujudga kelishi barcha mulk turlari bo’yicha, jumladan ko‘chmas mulk qiymatini baholash faoliyatining rivojlantirish muhim ahamiyat kasb etmoqda. shu bilan birga ko‘chmas mulk bozori va uning qiymatini baholash xizmatlari bozori jadal sur’atlar bilan rivojlanib, ular o‘zaro bog‘liqlikda tobora takomillashib bormoqda. bugungi kunda davlatimiz tomonidan olib borilayotgan islohotlardan ko‘chmas mulk qiymatini baholash, jamiyatda xususiy mulkni rolini oshirish, mulkchilik tizimini yanada rivojlantirish bo’yicha bir qancha me’yoriy-huquqiy baza yaratilib, isloh etib borilmoqda. jumladan o‘zbekiston respublikasi prezidentining “baholash xizmatlari bozorini yanada rivojlantirishning chora-tadbirlari to‘g‘risida” 2018-yil 1-iyundagi pq-3764-sonli qarori yuqoridagi …

3 / 68

arini mustaqil ravishda tahliliy ochib berish va tizimlashtirish asosida konkret bilimlarga ega bo’lish, muhim nazariy- amaliy xulosalar shakllantirish, shaxsiy fikr va qarashlarni asoslab berish qobiliyatiga erishish va ko’nikmasini egallash zarurati mazkur bitiruv malakaviy ishining dolzarbligini belgilaydi. bitiruv malakaviy ishining maqsadi va vazifalari. mazkur bitiruv malakaviy ishining maqsadi – uy-joylarning qiymatini baholashga oid yondashuv va usullar metodologiyasini qo’llanilishini o’rganib tegishli xulosalar shakllantirish hamda ularning negizida amaliy ko’nikmalarga ega bo’lish ҳисобланади. yuqoridagi maqsadga erishish quyidagi vazifalar qo’yilgan: · uy-joylar va uning qiymati baholash obyekti hamda predmeti sifatida ko’rib chiqish; · uy-joylar qiymatini baholashda ko’chmas mulk bozoriga ta’sir etuvchi omillar tasniflash va tavsiflash; · uy-joylar qiymatini baholashning metodologik asoslarini yoritib berish; · baholash obyekti sifatida tahlili, ya’ni hududiy joylashuv muhitini bayon etish, tavsifi va ko’rsatkichlarini o’rganish, bozori tahlilini yoritib berish; · uy-joylar qiymatini baholashning tashkiliy-huquqiy mexanizmlarini ko’rib o’tish; · mchj “lider konsalt servis” baholash tashkiloti tomonidan uy- joylar qiymatini daromadli, xarajatli, qiyosiy yondashuvlar …

4 / 68

itiruv malakaviy ishining nazariy ahamiyati uy-joylarning qiymatini baholash metodologiyasida namoyon bo’ladi. bitiruv malakiy ishining amaliy ahamiyati kelajakdagi professional faoliyatda obyekt qiymatini baholashning yondashuv va usullarini tizimlashtirish asoslari mumkinligida ko’rinadi. bitiruv malakaviy ishi tarkibining qisqacha tavsifi. bitiruv malakaviy ishi tarkibiy jihatdan kirish, uchta bob, xulosa, foydalanilgan adabiyotlar ro’yhatidan iborat. bitiruv malakaviy ishi jami 64 betni tashkil qilib, unda 14 ta jadval va 8 ta rasm shakllantirilgan. ishning kirish qismida mavzuning dolzarbligi, predmeti va obyekti, ishning maqsadi va vazifalari, nazariy-amaliy ahamiyati hamda malakaviy ish tarkibining qisqacha tavsifi yoritilgan. ishning i bobida uy joylar qiymatini baholashning nazariy va metodologik asoslari ko’rib chiqilgan bo’lib, ko’chmas mulk hisoblangan uy-joylar va uning qiymati baholash obyekti hamda predmeti sifatida yoritib berilgan. uy-joylar qiymatini baholashda ko’chmas mulk bozoriga ta’sir etuvchi omillar tavsiflangan va tasniflangan hamda uy-joylar qiymatini baholashning metodologik asoslari bayon etilgan. ishning ii bobida uy joylar qiymatini baholashning huquqiy mexanizmi va axborot tizimi yorotb berilgan bo’lib, uy-joylar …

5 / 68

tushunchasi, uning turlari va asosiy belgilar, xususiyatlarini nazariy jihatdan ko’rib o’tish muhim hisoblanadi. ko’chmas mulk obyektlari va bozorini o’rganish ularning mohiyatini aks ettiruvchi so’z va iboralarning tahlilini nazarda tutadi. fuqarolik kodeksida mulk obyekti sifatidagi ko’chmas mulk obyektining huquqiy munosabatlarini ko’chmas mulk belgilab beradi. “mulk” atamasi aniq bir shaxsga tegishli mulkiy huquqlar yig’indisini ifodalaydi, ya’ni “mulk huquqi shaxsning o’ziga qarashli mol-mulkka o’z xohishi bilan va o’z manfaatlarini ko’zlab egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etishi” (o’zbekiston respublikasi fuqarolik kodeksi 164-modda) tushuniladi. binobarin, “ko’chmas mulk” va “qo’zg’almas mulk” tushunchalari, bu fuqarolik huquqining moddiy obyekti, birinchi navbatda, egalik huquqidir mulk (ko’chmas mulk) obyektining huquqiy munosabatlarini, ya’ni ko’chmas mulk obyektiga bo’lgan huquqlar yig’indisini belgilaydi. obyektilarning ko’chmas mulkka va ko’char mulkka bo’linishi2, ularning jismoniy mohiyatiga emas, balki huquqiy (qonuniy) jihatlariga asosan amalga oshirilgan. shuningdek, “ko’chmas mulk – real yer va butunlay moddiy mulkdir.ular er usti va ostidagi yoki yerga biriktirilgan barcha moddiy mulklarni qamrab …

Хотите читать дальше?

Скачайте все 68 страниц бесплатно через Telegram.

Скачать полный файл

О "uy-joylar qiymatini baholash metodologiyasi va amaliyoti"

o‘zbekiston respublikasi oliy ta’lim, fan va innovatsiyalar vazirligi __universiteti ro’yxatga olindi №__________ ro’yxatga olindi №__________ “_____” ____________20 y. “_____” ____________20 y. “___________________________ “ kafedrasi “_____________________________ “ fanidan diplom ishi mavzu:________________ bajardi:_________________________________ tekshirdi:_______________________________ ______________ - 20___ uy-joylar qıymatını baholash amalıyotı (konkret obyekt mısolıda) mundarija kirish…………………………………………………………. betlar 3 i bob. uy-joylar qiymatini baholashning nazariy va metodologik asoslari 7 1.1. uy-joylar va uning qiymati baholash obyekti hamda predmeti sifatida……………….......................................................…….… 7 1.2. uy-joylar qiymatini baholashda ko’chmas mulk boz...

Этот файл содержит 68 стр. в формате DOCX (1,0 МБ). Чтобы скачать "uy-joylar qiymatini baholash metodologiyasi va amaliyoti", нажмите кнопку Telegram слева.

Теги: uy-joylar qiymatini baholash me… DOCX 68 стр. Бесплатная загрузка Telegram