bozor qiymatini hisoblash

PDF 19 стр. 403,4 КБ Бесплатная загрузка

19 стр.

FaylHub.uz

Скачать через Telegram

Размер 403,4 КБ

Тип файла PDF

Страницы 19

Обновлено Дек 2025

Предварительный просмотр (5 стр.)

Прокрутите вниз 👇

1 / 19

ko'chmas mulkning bozor qiymatini hisoblash 1. baholash, mulkni tekshirish va hisobot berish sanasi 2. amaldagi baholash standartlari 3. baholashning maqsad va vazifalari 4. belgilangan qiymat turi: bozor qiymati 5. baholash uchun asos: 6. 7. mijoz: 8. 9. 2023-yil 13-martdagi 03/040-son baholash to ' g ' risidagi shartnoma baholash tashkilotining tafsilotlari: "partner evaluator consulting" mchj yuridik manzili: toshkent shahri, chilonzor tumani, muqumiy ko'chasi, 142/1. baholash faoliyatini amalga oshirish huquqi: 2023 yil 13 mart "o'zbekiston baholovchilar, ekspertlar va maslahatchilar jamiyati" jamoat birlashmasiga a'zolik to'g'risidagi guvohnoma 20.10.2021-yildan baholashda qabul qilingan cheklovchi shartlar va taxminlar. baholashga qo'yiladigan cheklovchi shartlar turar-joy mulkidan foydalanish turlariga cheklovlar hisoblanadi. ushbu hisobotda ishlatiladigan "bozor qiymati" tushunchasi quyidagicha ta'riflanadi: "... bitim taraflari barcha kerakli ma'lumotlarga ega bo'lgan holda oqilona harakat qilganda va bitim narxining qiymati har qanday favqulodda vaziyatlarni aks ettirmasa, raqobat sharoitida ushbu ob'ektni ochiq bozorda sotish mumkin bo'lgan eng katta narx, ya'ni qachon: - bitim taraflaridan biri baholash …

2 / 19

rtner evaluator consulting" mchj baholash kompaniyasi kreditni garov bilan ta'minlash 1, 2, 5 va 10-gki tomonidan tasdiqlangan baholash faoliyati subyektlari tomonidan qo 'llanishi majburiy bo' lgan baholash standartlari 03/040 baholash sanasi: № hisobotga 2023 yil 13 mart 2023 mulkni tekshirish sanasi: baholash bo'yicha mutaxassis _________________ 21 dan 3-sahifa 10. 11. 12. baholash jarayoni: 1. mijoz bilan baholash shartnomasini tuzish. 2.baholash ob'ektini (uning atrofini) vizual tekshirish va fotosuratlarni aniqlash. 3. mijoz bilan suhbat va baholanayotgan ob'ekt uchun taqdim etilgan hujjatlarni o'rganish. 4. baholash ob'ektining miqdoriy va sifat xususiyatlarini aniqlash. 5. baholash ob'ekti tegishli bo'lgan bozorni tahlil qilish. 6. baholashning umume'tirof etilgan yondashuvlarining har biri doirasida baholash usulini (usullarini) tanlash va zarur hisob-kitoblarni amalga oshirish. 7. baholashga har bir yondashuv doirasida olingan natijalarni umumlashtirish va baholash ob'ekti qiymatining yakuniy qiymatini aniqlash. 8. baholash hisobotini tuzish va mijozga topshirish. amalda deyarli har qanday narsani baholashda uchta asosiy yondashuv mavjud aktivlar, shu jumladan ko'chmas …

3 / 19

ar . biz, ushbu ishni bajargan baholovchilar, bizning bilimlarimiz va e'tiqodlarimiz asosida quyidagilarni tasdiqlaymiz: - ushbu hisobotda keltirilgan bayonotlar va faktlar to'g'ri va to'g'ri; - tahlil, fikrlar va xulosalar qilingan taxminlar va cheklovchi shartlarga javob beradi va bizning shaxsiy, mustaqil va professional tahlilimiz, fikrlarimiz va xulosalarimiz; - bizda hozirgi mulkiy qiziqish yo'q edi va baholanayotgan ob'ektda kelajakdagi mulkiy qiziqish yo'q edi va biz baholanayotgan ob'ekt bilan bog'liq har qanday tomonga nisbatan qo'shimcha majburiyatlarga (ushbu shartnoma bo'yicha majburiyatlardan tashqari) ega emasmiz; - bizning xizmatlarimiz uchun to'lov ob'ekt qiymatining ma'lum bir umumiy qiymati bilan bog'liq emas va hokazo oldindan belgilangan qiymat yoki mijoz foydasiga aniqlangan qiymat bilan bog'liq emas ; - baholash ob'ektini vizual tekshirish va foto identifikatsiyalash biz tomonidan shaxsan amalga oshirildi. - baholash ob'ekti, bizning taxminlarimizga ko'ra, uning qiymatiga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan ushbu hisobotda ko'rsatilganidan tashqari, tarkibiy elementlarning yashirin nuqsonlariga ega emas . baholovchilar ushbu turdagi omillarni keyinchalik aniqlashda …

4 / 19

bo'yicha mutaxassis _________________ 21 dan 4-sahifa 13. baholangan huquqlar: atrof-muhit uyning xususiyatlari yaxshi bodrumning holati yaxshichiqindi quvuri bor elektr yoritish kirish holatibor lift bor suv ta'minoti borbor qavatlar soni 9 isitish bor mavjudligi yaqin ob'ektlar sanoat: yo'qolgan kanalizatsiya istiqbollar o'sish / pasayish narxlar yoqilgan ushbu hududda uy-joy: baholash ob'ektining joylashuvi uyning devor materiallari: panelli o'rtachaqurilish zichligi: qurilish yili gaz ta'minoti joriy yil oxirigacha narxlarning 2% dan 8% gacha ko'tarilishi mumkin jamoat transporti bekatlaridan masofa : bor supermarket, maktab, o'yin maydonchasi va restoran 100 m avtobus tutun, axloqsizlik, shovqin darajasi: o'rtacha infratuzilma: o'rta rivojlangan dam olish joylari, diqqatga sazovor joylar: masofa dan asosiy magistral yo'llar shaharlar: 100 m zem uchun.uchastka: zd.i. soor tomonidan.:10:12:04:01:02:50237:0001:054 ob'ektning manzili (joylashuvi): yangixayot tumani toshkent shahri, yangihayot tumani, yerqin xet mfy, sputnik 16, 7-uy, 54-kv mikrorayon: sun'iy yo'ldosh 16 ma'muriy tuman: huquqni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma , berilgan sana: mulk huquqihuquq turi: ro'yxatdan o'tmagan obro ' …

5 / 19

ish. jismoniy maqsadga muvofiqligi: ushbu sohada jismoniy jihatdan haqiqiy foydalanish usullarini ko'rib chiqish. moliyaviy maqsadga muvofiqligi: jismoniy jihatdan mumkin bo'lgan va qonuniy foydalanish egasiga maqbul daromad keltirishini ko'rib chiqish. maksimal samaradorlik: moliyaviy jihatdan amalga oshiriladigan foydalanishlardan qaysi biri maksimal sof daromad yoki maksimal joriy qiymat keltirishini ko'rib chiqish. bunday holda, baholash ob'ekti turar-joy kvartirasi bo'lganligi sababli, biz eng yaxshi foydalanishni qabul qilamiz boshqalarni hisobga olmasdan uy-joy sifatida foydalanish variantlar. talab qilinmaydi yaxshi ko'chmas mulk bozorini tahlil qilish toshkentdagi kvartiralar narxlarining o'zgarishi dinamikasi 2022 yil fevral-2023 yil mart yaxshi yaxshi ichki simlar ajoyib yaxshi metall quvurlar baholash ob'ektining xususiyatlari olingan vizual bilan tekshirish va asosida mualliflik huquqi hujjatlari. quyma temir radiatorlar-standart quyma temir quvurlar-standart markaziy isitish mavjud emas suv ta'minoti kanalizatsiya santexnika oqlash yog'och va metall hammom, lavabo, kranlar shift devorlar oqlash, devor qog'ozi derazalar standart hovli, ko'cha kvartirani tugatish sifati yaxshikvartiraning holati borkabel televideniesi yaxshi akfa ajoyib ajoyib 32,46 qavatlar …

Хотите читать дальше?

Скачайте все 19 страниц бесплатно через Telegram.

Скачать полный файл

О "bozor qiymatini hisoblash"

ko'chmas mulkning bozor qiymatini hisoblash 1. baholash, mulkni tekshirish va hisobot berish sanasi 2. amaldagi baholash standartlari 3. baholashning maqsad va vazifalari 4. belgilangan qiymat turi: bozor qiymati 5. baholash uchun asos: 6. 7. mijoz: 8. 9. 2023-yil 13-martdagi 03/040-son baholash to ' g ' risidagi shartnoma baholash tashkilotining tafsilotlari: "partner evaluator consulting" mchj yuridik manzili: toshkent shahri, chilonzor tumani, muqumiy ko'chasi, 142/1. baholash faoliyatini amalga oshirish huquqi: 2023 yil 13 mart "o'zbekiston baholovchilar, ekspertlar va maslahatchilar jamiyati" jamoat birlashmasiga a'zolik to'g'risidagi guvohnoma 20.10.2021-yildan baholashda qabul qilingan cheklovchi shartlar va taxminlar. baholashga qo'yiladigan cheklovchi shartlar turar-joy mulkidan f...

Этот файл содержит 19 стр. в формате PDF (403,4 КБ). Чтобы скачать "bozor qiymatini hisoblash", нажмите кнопку Telegram слева.

Теги: bozor qiymatini hisoblash PDF 19 стр. Бесплатная загрузка Telegram