yer – ko’chmas mulk nazariyasi va amaliyotining asosi

DOCX 6 pages 63.1 KB Free download

6 pages

FaylHub.uz

Download via Telegram

Size 63.1 KB

File type DOCX

Pages 6

Updated Dec 2025

Page preview (5 pages)

Scroll down 👇

1 / 6

5-mavzu: yer – ko’chmas mulk nazariyasi va amaliyotining asosi reja: 1. yer uchastkasining mohiyati. 2. davlat yer kadastri. 3. o’zbekiston respublikasida yerdan maqsadli foydalanish. 4. “shahar” tushunchasi, uni loyihalash va shaharsozlik me’yorlari. shahar va qishloq yerlarini hududlarga ajratish. tayanch iboralar: yer, yer qonuni, yer uchastkasi, yer kadastri, maydon, zona, zonalashtirish, chegara, yer munosabatlari, maxsus joylar, aholi yashash hududlari, shahar, qishloq. 1. yer uchastkasining mohiyati tabiiy, tabiat yaratgan, insoniyatning har qanday iqtisodiy va ijtimoiy faoliyatining umumiy negizi yer hisoblanadi. ko’chmas mulk sohasida yer so’zi asosida yer uchastkasi tushuniladi. , yer uchaskasi – bu huquqiy haq-huquqlar va boshqa tavsiflar, davlat yer kadastrida va yerga bo’lgan huquqni davlat ro’yxatiga olish hujjatlarida aks ettirilgan yer usti qismi, belgilangan chegaraga ega maydon, turar joy. yer tabiatning bo’lagi sifatida inson hayoti va faoliyatining asosi hisoblanadi. ko’chmas mulk sifatida yer – bu ham ishlab chiqarish vositasi, ham mehnat predmeti, negaki insonning har qanday soha faoliyatida u yoki …

2 / 6

bo’lingan bo’lishi mumkin emas. yer uchaskasi o’z ichiga olgan huquqiy haq-huquqlar: · maqsadli belgilanishi; · foydalanishga ruxsat; · qonuniy egalik shakli. yer uchastkasiga pasport tuziladi, uning tarkibi: · yer izohi (eksplikatsiya) – qurilgan joy, muhandislik, aloqa tarmog’i (kommunikatsiya), yo’llar, dambalar, ochiq kon va shu kabilar maydoni; · yer solig’ining o’lchami (yer uchaskasi xususiy deb topilgan holatda) yoki ijara to’lovi maydon o’lchov birligi bilan; · yer uchaskasining hisob-kitob va bozor bahosi; · ko’chatlarning o’tqazilish va inshootlarning qurilish balansi bahosi; · yer uchastkasi va qurilishning umumiy bahosi; · ko’chmas mulk ob’yektining bahosiga bo’lgan soliqning o’lchami; · muhandislik-texnik tavsifnomalar; · ekologik ko’rsatkichlar; · shaharsozlik tavsifnomalar – funksional zona, loyihalashtirilgan zona va boshqalar; · kerakli qazilma konlari. yer uchatkalarining oboroti (aylanmasi) – bir shaxsdan shartnoma tuzish yoki boshqa kelishuvlar orqali boshqaga o’tishi – munosib ravishda fuqarolik va yer kodekslari orqali amalga oshiriladi. oborotdan chiqarish orqali yerni bo’lish mumkin, oborotda chegaralash va oborotdan chiqarmaslik mumkin. …

3 / 6

ni musodara qilish mulkdorning o’z xohishiga binoan bo’lsa, uchastkaga beriladigan to’lov sud qarori asosida emas shartnoma asosida amalga oshiriladi. favqulodda holat vaziyatida yer uchastkasi vaqtincha musodara qilinishi mumkin. uchastka egalarining musodaraga bog’liq yo’qotishlari qoplab beriladi. favqulodda holat vaziyati bartaraf bo’lganidan keyin mulkdor o’ziga tegishli bo’lgan uchastkani talab qilishiga haqli, agarda yo’qotishni to’lab berish mumkin bo’lmagan vaqtda unga teng qiymatli yer uchastkasi beriladi. yer uchastkasi mulkdordan shunday holatda musodara qilinadi, agar u o’z tayinlanagan vazifada foydalanmasa yoki amaldagi qonunlarni buzganda. shahar yerlarini, fermerlik yerlarini va shu kabilarni bo’lish qonun tomonidan ruxsat berilmaydi. 2. davlat yer kadastri o’zbekiston respublikasi hududida yer resurslarini boshqarishning asosiy yo’nalishlaridan biri kadastrlik bo’lish hisoblanadi. o’zbekiston respublikasi hududini kadastrlik bo’lish tartibi va yer uchastkalariga tegishli nomerlarni berish o’zbekiston respublikasi hukumati tomonidan o’rnatiladi. uchta asosiy kadastr turi mavjud: · huquqiy – ko’chmas mulk ob’yektiga huquq yozish (qayd qilish); · xazinaga oid – ko’chmas mulk ob’yekti qiymatini yozish va soliq …

4 / 6

sifatida ko’chmas mulk ob’yektlari huquqi qatnashadi, shuningdek uning funksiyalashuvi uchun ko’chmas mulk ob’yektini yuridik hujjatlashtirish kerak. bu har bir ko’chmas mulk ob’yektiga davlat ro’yxatiga olish unga huquqi bilan kadastrlik hujjatlar yig’ma jildi yaratilishi kerakligini bildiradi. kadastrlik hujjatlar yig’ma jildi – hududlar va ularning joylashuvini boshqaruvchi tizimi, ro’yxatga olish manbalarida albatta yer uchastkasiga tegishli davlat hukumati organlari iqtisodiy faoliyat dalolatnomalari to’g’risidagi axborotlar bilan aks etgan holda. kadastrlik hujjatlar yig’ma jildi tarkibidagi hujjatlar, yer uchachtkasi haqidagi ma’lumotlar davlatning yagona yer reyestriga (ro’yxatiga) kiritilishi uchun asos bo’ladi. kadastrlik hujjatlar yig’ma jildi topogeodezik, iqtiqodiy, servitutlar va mulk ro’yxat titullaridan iborat. yer uchastkasi ijara shartnomasi kadastrlik hujjatlar yig’ma jildi asosida tuziladi. shunday qilib, ko’chmas mulkni ijaraga berish faqatgina ob’yektni yuridik hujjatlashtirilganidan so’ng mumkin. yer uchastkalari yer boshqaruv organlari yer kitobida va davlat yer kadastrida ro’yxatga olinadi. yer egasiga uchastkaning ro’yxatga olinganligi to’g’risidagi guvohnoma beriladi. yer uchastkasi haqidagi ma’lumotlar ro’yxatga olingandan so’ng davlat yer kadastrining qolipli …

5 / 6

uchastka shunday tavsifnomalar oladi, ya’ni uni boshqa yer uchastkalaridan aniq ajratishga yordam beradi va uning sifat hamda iqtisodiy bahosini yuzaga chiqaradi. yer uchastkalarining davlat kadastrlik hisobi har qaysi yer uchaskasiga kadastr raqami berilishini kuzatib boradi. qurilish yoki boshqa ko’chmas mulk ob’yektlarining kadastr raqami yer uchastkasining kadastr raqami bilan shu yer uchastkadagi ob’yekt raqami qo’shilishi asosida vujudga keladi. kadastr raqami iyerarxik tuzilishga ega – sub’ektning raqamidan aniq ko’chmas mulk ob’yekti raqamigacha a: b: c: d: e. har qanday yer uchastkasining chegara o’zgarishi o’zida avalgi kadastr raqamini yo’qotishga olib keladi. oldindan ishlatilgan kadastr raqami boshqa yer uchastkasi o’zlashtirib olishi mumkin emas, agarda ushbu kadastr raqami ostidagi uchastka o’zining mavjudligini to’xtatgan bo’lsa ham. 3. o’zbekiston respublikasida yerdan maqsadli foydalanish o’zbekiston respublikasida yer fondi iqtisodiy belgilanganligiga qarab yer yettita turkumga bo’lingan: 1. qishloq xo’jaligidagi yerlar ko’chmas mulk bozorida o’ziga xos huquqiy haq-huquqqa ega va foydalaniladi: · qishloq xo’jaligida ishlab chiqarish uchun (haydalgan yerlar, pichan …

Want to read more?

Download all 6 pages for free via Telegram.

Download full file

About "yer – ko’chmas mulk nazariyasi va amaliyotining asosi"

5-mavzu: yer – ko’chmas mulk nazariyasi va amaliyotining asosi reja: 1. yer uchastkasining mohiyati. 2. davlat yer kadastri. 3. o’zbekiston respublikasida yerdan maqsadli foydalanish. 4. “shahar” tushunchasi, uni loyihalash va shaharsozlik me’yorlari. shahar va qishloq yerlarini hududlarga ajratish. tayanch iboralar: yer, yer qonuni, yer uchastkasi, yer kadastri, maydon, zona, zonalashtirish, chegara, yer munosabatlari, maxsus joylar, aholi yashash hududlari, shahar, qishloq. 1. yer uchastkasining mohiyati tabiiy, tabiat yaratgan, insoniyatning har qanday iqtisodiy va ijtimoiy faoliyatining umumiy negizi yer hisoblanadi. ko’chmas mulk sohasida yer so’zi asosida yer uchastkasi tushuniladi. , yer uchaskasi – bu huquqiy haq-huquqlar va boshqa tavsiflar, davlat yer kadastrida va yerga bo’lgan ...

This file contains 6 pages in DOCX format (63.1 KB). To download "yer – ko’chmas mulk nazariyasi va amaliyotining asosi", click the Telegram button on the left.

Tags: yer – ko’chmas mulk nazariyasi … DOCX 6 pages Free download Telegram