"davlvt shaharsozlik kadastri"

PPT 24 pages 4.8 MB Free download

24 pages

FaylHub.uz

Download via Telegram

Size 4.8 MB

File type PPT

Pages 24

Updated Dec 2025

Page preview (5 pages)

Scroll down 👇

1 / 24

slayd 1 toshkent irrigatsiya va qishloq xo'jaligini mexanizatsiyalash muxandislari instituti er resurslarini boshqarish fakulteti davlat kadastrlari kafedrasi katta o'qituvchisi ashurov abdullo fayzulloevichning. “davlvt shaharsozlik kadastri” fanidan “ko'chmas mulk va uning bozori. ko'chmas mulk qiymatini baholashga bo'lgan extiyoj” mavzusi bo'yicha ochiq dars taqdimoti toshkent-2020 ta'limiy: talabalarda «ko'chmas mulk xaqida umumiy tushuncha» mavzusi yuzasidan bilim, ko'nikma va malakalar xosil qilish. tarbiyaviy: mavzuga doir aqliy,axloqiy sifatlarni tarbiyalash rivojlantiruvchi: mavzu yuzasidan talabalar bilim,ko'nikma va malakalarni rivojlantirish darsning maqsadi reja: i.kirish ii.asosiy qism 1. ko'chmas mulk xaqida tushuncha. 2. ko'chmas mulk va uning bozori. 3. ko'chmas mulk qiymatini baxolashga bo'lgan extiyoj. iii.xulosa iv.foydalanilgan adabiyotlar o'zbekistonda bozor munosabatlariga o'tishning o'z yo'li ishlab chiqildi. bu yo'lning ilmiy-nazariy asoslari, qoidalari i.a.karimovning «o'zbekiston bozor munosabatlariga o'tishning o'ziga xos yo'li» va boshqa asarlarida puxta ishlab chiqildi va iqtisodiy islohotlar uchun dasturilamal bo'lib xizmat qilmoqda. o'zbekiston iqtisodini isloh etishning butun o'zagini mamlakat prezidenti i.a.karimov tomonidan ishlab chiqilgan besh asosiy tamoyil tashkil …

2 / 24

baholash faoliyatini nafaqat bozor infratuzilmasining amaliy tarmog'i sifatida, balki amaliy iqtisod fanining ilmiy-uslubiy yo'nalishi sifatida tushunish imkonini beradi. ko'chmas mulk - bu kenglikda belgilangan o'rnashgan joyiga ega bo'lgan jismoniy ob'ektlar va ular bilan xam er osti, xam er usti bo'yicha chambarchas bog'lik bo'lgan yoki xizmat ko'rsatuvchi vosita xisoblangan barcha narsalar, shuningdek, ob'ektlarga egalik qilish bilan bog'lik xuquqlar, manfaatlar va foydalardir. jismoniy ob'ektlar deganda, bir-biri bilan chambarchas bog'liq bo'lgan er uchastkalari va ularda joylashgan qurilishlar tushuniladi. ko'chmas mulk fuqarolik xuquqlarining ob'ekti hisoblanadi va u joylashgan er uchastkalari bilan chambarchas bogliq. o'zbekiston respublikasi fuqarolik kodeksining 83-moddasiga muvofik ko'chmas mulkka «er uchastkalari va er osti, kup yillik daraxtlar, shuningdek, bino va inshootlar» kiradi. qonun bilan ko'chmas mulkka boshqa mol-mulk xam kiritilishi mumkin. ko'chmas mulk xaqida tushuncha. barpo etilish yoki qurilish bosqichida bo'lgan (qurilishi tugallanmagan); ko'rinishda ko'chmas mulk ko'rinishlari belgilangan yo'nalishiga ko'ra foydalanilayotgan ko'rinishda samaraliroq yangi yo'nalishda foydalanishni belgilangan ko'rinishda eskirishi tufayli foydalanishga yaroqli …

3 / 24

lik tizimidan bozor iktisodiyotiga o'tish va xususiylashtirishni amalga oshirish sharoitida ko'chmas mulk bozorida asosiy sotuvchi bo'lib, o'z boshqaruv organlari orqali davlat ishtirok etadi. ikkilamchi bozor – ko'chmas mulkning ilgari iste'molda bo'lgan va ma'lum bir mulkdorga - jismoniy yoki yuridik shaxsga tegishli bo'lgan tovar sifatida bozorga taqdim etilishi. ko'chmas mulk bozorining bu ikki tarkibiy qismi bir – biri bilan o'zaro bog'langan.ko'chmas mulkni ikkilamchi bozorida takliflarning o'sishi birlamchi bozorida ko'chmas mulkning qadrsizlanishiga olib kelishi mumkin.ushbu tarkibiy qismlarning o'zaro hamkorligi talab va takliflarning o'zaro nisbatiga qarab “sotuvchilar bozori” yoki “xaridorlar bozori” ning tashkil etilishiga ko'maklashadi. ushbu omillarni hisobga olish yangi ko'chmas mulk ob'ektlarini barpo etish xarajatlarini pasaytirishga erishish va ko'chmas mulk bozorining samarali rivojlanishini ta'minlash imkonini beradi. bozorni unda asosiy sub'ektlar sotuvchilar va xaridorlarning ishtirokisiz tasavvur etib bo'lmaydi. bunda davlat ko'chmas mulk bozorining ishtirokchisi sifatida alohida rolini ta'kidlash lozim. shu bilan birga davlat vakolatli organlari oaqali ko'chmas mulk oldi – sottisiga doir operatsiyalarni …

4 / 24

hqaruvga topshirish yoki ijaraga berish maqsadida ularning qiymati aniqlanayotganda; baholash ob'ektlari bilan bog'liq qarz majburiyatlaridan boshqaning foydasiga voz kechilayotganda; baholash ob'ektlaridan garov vostiasi sifatida foydalanilayotganda; baholash ob'ektlari sotilayotganda yoki o'zga shaxsga boshqacha tarzda o'tkazilayotganda; baholash ob'ektlari yuridik shaxslarning ustav fondlariga ulush tariqasida berilayotganda majburiydir jahon amaliyoti baholash maqsadlari va qiymat darajalarining quyidagi o'zaro nisbatini tavsiya qiladi: mulkchilik huquqini berish - asoslangan bozor qiymati; moliyalash (kreditlar berish va h.k. maqsadi-da) foydalanishning davom etishida asoslangan bozor qiymati (odatda, bu qiymat eng yuqori natijani beradi), ko'chirishdagi asoslangan bozor qiymati, tartibga solin-gan tugatish qiymati, tezlashtirilgan tugatish qiymati; mulkka soliq solish - odatda, fapb qonunchiligi foydalanishdagi asoslangan bozor qiymatini qo'llab-quvvatlaydi, chunki bu daraja eng yuqori ko'rsatkichlarni beradi; sug'urta - takror ishlab chiqarishning to'liq qiymati. ayrim mamlakatlarda - foydalanishning davom etishida asoslangan bozor qiymati, o'rin bosishdagi asoslangan bozor qiymati; lizing - xuddi moliyalashdagi kabi ko'p variantli hisob-kitoblar amalga oshirilishi mumkin; hamkorlikni uzish (masalan, ajrashish) – foydalanish- …

5 / 24

niladi, odatda takror ishlab chiqarishning to'liq qiymati, o'rin bosishning to'liq qiymati yoki foydalanishda davom etishdagi asoslangan bozor qiymati. baxolovchi qiymatning kerakli darajasi va baholash maqsadini muvofiqlashtirishi zarur bo'lgan umumiy qoidadan istisno holatlari xam mavjud. bu tugatish qiymatlarini belgilashga taaluqli. ushbu holatlarda buyurtmachi tugatish qiymatining muayyan turini aniqlashni talab qilishi mumkin va baholovchi uning talabini bajarishga majbur. endi pasayish tartibiga qarab qiymatlar darajalarining namunaviy ketma-ketligini keltiramiz: takror ishlab chiqarishning to'liq qiymati; o'rin bosishning to'liq qiymati; foydalanishda davom etishdagi asoslangan bozor qiymati; foydalanilmayotgan ko'chmas mulkning asoslangan bozor qiymati; o'rin bosishdagi asoslangan bozor qiymati; rejali tugatish qiymati (tartibga solingan tugatish qiymati); tezlashtirilgan tugatish qiymati; utilizatsiya qiymati; sinish qiymati. bu saflashni amaliyotda qiymat darajalarining boshqa nisbati bilan xam qo'llash mumkin. masalan, ba'zan yangi texnikaning eski texnika oldida katta ustunliklarga ega bulishi va bu bilan bog'lik kapital xarajatlarning ortib ketishi tufayli ko'chmas mulkning o'rin bosish qimmati uning takror ishlab chiqarish qiymatidan kattarok bo'ladi. yoki foydalanishda …

Want to read more?

Download all 24 pages for free via Telegram.

Download full file

About ""davlvt shaharsozlik kadastri""

slayd 1 toshkent irrigatsiya va qishloq xo'jaligini mexanizatsiyalash muxandislari instituti er resurslarini boshqarish fakulteti davlat kadastrlari kafedrasi katta o'qituvchisi ashurov abdullo fayzulloevichning. “davlvt shaharsozlik kadastri” fanidan “ko'chmas mulk va uning bozori. ko'chmas mulk qiymatini baholashga bo'lgan extiyoj” mavzusi bo'yicha ochiq dars taqdimoti toshkent-2020 ta'limiy: talabalarda «ko'chmas mulk xaqida umumiy tushuncha» mavzusi yuzasidan bilim, ko'nikma va malakalar xosil qilish. tarbiyaviy: mavzuga doir aqliy,axloqiy sifatlarni tarbiyalash rivojlantiruvchi: mavzu yuzasidan talabalar bilim,ko'nikma va malakalarni rivojlantirish darsning maqsadi reja: i.kirish ii.asosiy qism 1. ko'chmas mulk xaqida tushuncha. 2. ko'chmas mulk va uning bozori. 3. ko'chmas mulk qiyma...

This file contains 24 pages in PPT format (4.8 MB). To download ""davlvt shaharsozlik kadastri"", click the Telegram button on the left.

Tags: "davlvt shaharsozlik kadastri" PPT 24 pages Free download Telegram