ko`chmas mulkni sotish, korxonani sotish, ayirboshlash shartnomasi

DOC 57.0 KB Free download

Page preview (5 pages)

Scroll down 👇

1352612598_36217.doc ko`chmas mulkni sotish, korxonani sotish, ayirboshlash shartnomasi reja: 1. ko`chmas mulkni sotish shartnomasi tushunchasi va uning turlari 2. ko`chmas mol-mulk sotish shartnomasining shakli 3. ko`chmas mulkni sotish shartnomasining predmeti va bahosi 5. ko`chmas mulkni topshirish tartibi va sifati lozim darajada bo`lmagan ko`chmas mulkni topshirish oqibatlari 6. uy-joy binolarini sotishning xususiyatlari ko`chmas mulkni sotish shartnomasi tushunchasi va uning turlari ko`chmas mulkning oldi-sotdi shartnomasiga binoan sotuvchi yer uchastkasi, bino, inshoot, kvartira yoki boshqa ko`chmas mulkni sotib oluvchiga mulk qilib topshirishni o`z zimmasiga oladi. sotib oluvchi esa buning uchun tegishli haqni to`lashi lozim. fkning 83-moddasiga asosan ko`chmas mulk yer osti boyliklari, ko`p yillik dov-daraxtlar, shuningdek, binolar va inshootlardan iboratdir. ko`chmas mulkning muhim belgilaridan biri shundan iboratki, u yer bilan mustahkam uzviy bog`liq. bunday bog`liqlik tabiiy holda vujudga kelganmi (masalan, buloq, kon) yoki inson mehnati orqali vujudga kelganmi (masalan, bino, quduq, bog` va shu kabilar) ahamiyatga ega emas. ko`chmas mol-mulk yer bilan uzviy …

osti qatlamida, yer bag`rida joylashgan obyektlar (konlar, shaxtalar, g`orlar, yer osti sud xavzalari, tonnellar); g) joylashgan joyidagi yer sathi bilan uzviy mustahkam bog`liq obyektlar (binolar, bog`lar, inshootlar, o`rmonlar, ko`llar, daryolar, ariqlar); d) yer uchastkalari; ye) garchi yer bilan bog`liq bo`lmasa-da, alohida qiymatga ega ekanligi sababli fuqarolik muomalasida ko`chmas mol-mulkning huquqiy rejimi joriy qilingan obyektlar-dengiz va havo kemalari, fazo obyektlari. ko`chmas mol-mulk sotish shartnomasining shakli ma`lumki, fkning 84-moddasiga asosan ko`chmas mulkka egalik qilish huquqi va boshqa ashyoviy huquqlar, bu huquqlarning vujudga kelishi, boshqa shaxslarga o`tishi, cheklanishi va bekor bo`lishi davlat ro`yxatidan o`tkazilishi kerak. ko`chmas mol-mulkka bo`lgan mulk huquqi davlat ro`yxatidan o`tkazilganda mulkdorlarga ko`chmas mol-mulkka nisbatan mulkdor ekanligi haqidagi hujjat berish, shuningdek, ko`chmas mulkdorini maxsus davlat reyestrida qayd qilish orqali amalga oshiriladi. ko`chmas mol-mulkning sotuvchisi, binobarin, mulkdor sifatida tegishli hujjatga ega bo`lishi, ko`chmas mol-mulkning o`zi va mulkdori davlat reyestrida ro`yxatdan o`tgan bo`lishi shart. aks holda, u ko`chmas mol-mulk oldi-sotdi shartnomasida sotuvchi sifatida …

uvchiga o`tganligi davlat ro`yxatidan o`tkazilishi lozim. shartnomaning davlat ro`yxatidan o`tkazilishi shartnoma matniga vakolatli davlat idorasi tomonidan ustxat yozish yo`li bilan amalga oshiriladi. ayni paytda sotib oluvchi mulkdor sifatida ko`chmas mulk davlat resstrida qayd etildi va unga mulkdorlik huquqini tasdiqlovchi hujjat beriladi. mulk huquqi boshqa shaxsga o`tganligi davlat ro`yxatidan o`tkazilganiga qadar taraflarning ko`chmas mol-mulkni sotish shartnomasinin bajarilishi ularning uchinchi shaxs bilan munosabatlarini o`zgartirish uchun asos bo`lmaydi. agar taraflardan biri ko`chmas mulkka bo`lgan mulk huquqi boshqa shaxsga o`tganligini davlat ro`yxatidan o`tkazishdan bo`yin tovlasa, boshqa taraflarning talabiga binoan sud mulk huquqi boshqa shaxsga o`tganligini davlat ro`yxatidan o`tkazish to`g`risidagi qaror chiqarishga haqli. mulk huquqi boshqa shaxsga o`tganligini davlat ro`yxatidan o`tkazishdan asossiz ravishda bosh tortayotgan taraf boshqa tarafning ro`yxatdan o`tkazish kechikkanligi sababli ko`rgan zararini qoplashi shart. ko`chmas mulkni sotish shartnomasining predmeti va bahosi ko`chmas mulkni sotish shartnomasida shartnoma bo`yicha sotib oluvchiga topshirilishi lozim bo`lgan mulkni aniq berish imkonini beradigan ma`lumotlar, shu jumadan, ko`chmas mulk tegishli …

ar o`rtasida har xil nizolar vujudga kelishining oldini oladi. agar shartnomada ko`chmas mulk haqida yuqoridagi ma`lumotlar bo`lmasa, ko`chmas mulk haqidagi shartni taraflar o`zaro kelishib olmagan, shartnoma esa tuzilmagan hisoblanadi. binobarin, ko`chmas mulk sotish haqidagi shartnomaning muhim shartlaridan biri bo`lib, shartnoma predmeti va xususiy alomatlari shartnomada belgilash qo`yilgan hisoblanadi. ko`chmas mulkni sotish haqidagi shartnomada yana shu mulkning bahosi nazarda tutilgan bo`lishi shart (fkning 485-moddasi). shartnomada taraflar yozma ravishda kelishgan ko`chmas mulkning bahosi to`g`risida shart bo`lmasa uni sotish to`g`risidagi shartnoma buzilmagan hisoblanadi. binobarin, taraflar ko`chmas mulkning bahosi haqida o`ziro kelishuvga erishgan va bu kelishuv yozma shartnomada o`z ifodasini topgan bo`lishi lozim. agar shartnomada baho haqidagi shart mavjud bo`lmasa, fkning 356-moddasi 4-qismida nazarda tutilgan bahoni belgilash qoidalari qo`llanilmaydi. agar qonunda yoki ko`chmas mulkni sotish shartnomasida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo`lmasa, yer uchastkasida joylashgan bino, inshoot yoki boshqa ko`chmas mulkning shartnomada belgilangan bahosi ana shu ko`chmas mulk bilan birga topshirilayotgan yer uchastkasi, tegishli qismining …

hmas mulk bilan birga sotib oluvchiga o`tadigan boshqa huquqlar tarkibi va uni amalga oshirish niyatlari bino, inshoot yoki boshqa ko`chmas mulkni sotish shartnomasiga binoan, sotib oluvchiga bunday ko`chmas mulkka egalik huquqini topshirish bilan bir vaqtda, ushbu ko`chmas mulk joylashgan va undan foydalanishi zarur bo`lgan yer uchastkasining muayyan qismiga bo`lgan huquqlar ham topshiriladi (fkning 487-moddasi 1-qismi). bundan nafaqat ko`chmas mulk joylashgan yer uchastkasi, balki undan foydalanish uchun zarur bo`lgan maydon, masalan, binoga olib kiradigan yo`lak ham nazarda tutiladi. ma`lumki, yer kodeksining 18-moddasida nazarda tutilgan hollardan tashqari, yer oldi-sotdi qilinmaydi. yer davlat mulki bo`lib hisoblanadi va faqat foydalanish uchungina berilishi mumkin, xolos. yer uchastkasiga bo`lgan mulk huquqi bilan yer ustida joylashgan ko`chmas mulkka nisbatan mulk huquqi farqlanadi. masalan, bog`ga nisbatan mulk huquqi ma`lum bir fuqaroga tegishli bo`lsa, bog` joylashgan yerga nisbatan mulk huquqi davlatga tegishli bo`ladi. bog`ning egasi yer uchastkasidan foydalanuvchi bo`lib hisoblanadi. binobarin, bog` sotilgan taqdirda, sotib oluvchiga nisbatan mulk huquqi …

Want to read more?

Download the full file for free via Telegram.

Download full file

About "ko`chmas mulkni sotish, korxonani sotish, ayirboshlash shartnomasi"

1352612598_36217.doc ko`chmas mulkni sotish, korxonani sotish, ayirboshlash shartnomasi reja: 1. ko`chmas mulkni sotish shartnomasi tushunchasi va uning turlari 2. ko`chmas mol-mulk sotish shartnomasining shakli 3. ko`chmas mulkni sotish shartnomasining predmeti va bahosi 5. ko`chmas mulkni topshirish tartibi va sifati lozim darajada bo`lmagan ko`chmas mulkni topshirish oqibatlari 6. uy-joy binolarini sotishning xususiyatlari ko`chmas mulkni sotish shartnomasi tushunchasi va uning turlari ko`chmas mulkning oldi-sotdi shartnomasiga binoan sotuvchi yer uchastkasi, bino, inshoot, kvartira yoki boshqa ko`chmas mulkni sotib oluvchiga mulk qilib topshirishni o`z zimmasiga oladi. sotib oluvchi esa buning uchun tegishli haqni to`lashi lozim. fkning 83-moddasiga asosan ko`chmas mulk yer osti boylik...

DOC format, 57.0 KB. To download "ko`chmas mulkni sotish, korxonani sotish, ayirboshlash shartnomasi", click the Telegram button on the left.

Tags: ko`chmas mulkni sotish, korxona… DOC Free download Telegram